Activité/Entrepôt à vendre - 2419 m²

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - TRUCHTERSHEIM - ZA DU MARTZENBERG

Implanté sur la commune de Truchtersheim, au coeur de la nouvelle zone d'activité du Martzenberg, ce programme immobilier propose des locaux d'activité neufs à construires. L'ensemble se compose de huit cellules indépendantes développant chacune 216 m² au sol, complétées par une mezzanine de 86 m². Celle-ci est livrée sans escalier, permettant une adaptation sur mesure selon votre organisation et vos contraintes d'exploitation (installation possible sur demande). Ces locaux à usage d'activité bénéficieront d'une hauteur libre de 6,40 mètres au point le plus bas et de 3,56 mètres sous mezzanine, offrant de beaux volumes exploitables. Ils seront livrés bruts de béton, fluides en attente, laissant à chaque acquéreur la liberté d'aménager les espaces selon son activité. De larges ouvertures vitrées, positionnées en partie basse et en partie haute, assureront un apport généreux en lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque lot sera équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 2,60 mètres, facilitant les livraisons et les accès véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Truchtersheim - Collège du Kochersberg (445m)

Disponibilité : 4e trimestre 2026

Prix de vente : 1350 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT