Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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2 520 m² divisible dès 319 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2520 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - MERIGNAC COEUR AEROPARC
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 319 m² à 1 225 m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac.Les locaux sont équipés de sanitaires et de bureaux livrés en plateau, prêts à cloisonner. Ce programme est réparti dans 2 bâtiments disposant d'une grande aire de manoeuvre pour des gros porteurs.Le lot C12 est équipé d'un quai niveleur.Environnement arboré, proche rocade et aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de charpente : Métallique
Facade bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Nature du sol : béton lissé
Locaux sociaux
Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres
Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres
1 porte d'accès PL/cellule
1 porte à quai pour le cellule C12
Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H)
Faux plafonds
Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt
Sanitaire en RDC
Pavés LED 600 x 600
Sol béton quartz
Climatisation réversible (caissettes en plafond)
Accessibilité :
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lianes n°39, 39EST
Tram A et F à environ 2 kms
Aéroport de Bordeaux à 3 kms
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Charges annuelles : 9.01 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 319 m² à 1 225 m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac.Les locaux sont équipés de sanitaires et de bureaux livrés en plateau, prêts à cloisonner. Ce programme est réparti dans 2 bâtiments disposant d'une grande aire de manoeuvre pour des gros porteurs.Le lot C12 est équipé d'un quai niveleur.Environnement arboré, proche rocade et aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de charpente : Métallique
Facade bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Nature du sol : béton lissé
Locaux sociaux
Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres
Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres
1 porte d'accès PL/cellule
1 porte à quai pour le cellule C12
Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H)
Faux plafonds
Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt
Sanitaire en RDC
Pavés LED 600 x 600
Sol béton quartz
Climatisation réversible (caissettes en plafond)
Accessibilité :
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lianes n°39, 39EST
Tram A et F à environ 2 kms
Aéroport de Bordeaux à 3 kms
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Charges annuelles : 9.01 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | loyer annuel ht | parking extérieur |
| a/c2 | 323 m² | activités : 248 m² / bureaux : 75 m² (rdc + mezzanine) | 34 550€ ht | 3 |
| a/c5 | 319 m² | activités : 243 m² / bureaux : 76 m² (rdc + mezzanine) | 34 180€ ht | 3 |
| b/c9 | 328 m² | activités : 238 m² / bureaux : 90 m² (rdc + mezzanine) | 35 500€ ht | 3 |
| b/c10 | 325 m² | activités : 242 m² / bureaux : 83 m² (rdc + mezzanine) | 34 990€ ht | 3 |
| b/c12 | 1225 m² | activités : 803 m² / bureaux : 423 m² (rdc + mezzanine) | 123 245€ ht | 17 |
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