Location activité/entrepôt - 550 m²

Locaux à usage d'activités à louer - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot à usage d'activités et showroom de 550 m² environ, situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg.Ces locaux, situés sur un axe passant, sont composés d'un hall avec porte sectionnelle et d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés.Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, au Sud de Strasbourg, est la plus grande zone d'activité de Strasbourg. Facile d'accès, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bon état général
Ossature béton et charpente métalliques
Mur maçonnerie
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Murs peints
Revêtement sol carrelage
Cassettes lumineuses en plafonds
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
ACTIVITÉ :
Sol béton industriel
Rampe d'éclairage
Prises électriques
Arrivée d'eau
Chauffage: par aérothermes gaz
Accès camions
Porte(s) de plain-pied : 1
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,98 m l x 3,60 m h
Hauteur sous plafond : 5,2 m

Axe passant
Accès direct aux axes routiers
Tram lignes A et E, arrêt 'Lycée Couffignal'
Bus ligne 40 arrêt 'Lefebvre'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Disponibilité : Disponible sous 6 mois

Loyer annuel : 76.36 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT