Activité/Entrepôt à vendre - 475 m²

À la recherche de locaux d'activité à Champigny-sur-Marne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 475 m² non divisibles à vendre. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Le Plateau (306) et la future station Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15, ouverture prévue fin 2025). De plus, l'autoroute A4 et l'A86 sont facilement accessibles pour vos déplacements en voiture.
 


Impôt Foncier : 18,1 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• Cour privative
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3,35 (H) x3,40 (L) m
• Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
• Hauteur sous plafond : 6 mètres
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Charge au sol sur mezzanine : 300 Kg/m²
• Puissance électrique triphasé : 36 kVA
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Douche et sanitaires privatifs
• Surface RDC : 475 m²

Accessibilité:

Bus Le Plateau (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr