Location activité/entrepôt - 328 m²

LOCAL D'ACTIVITE DE 323 m² - ZAE CAP NORD - DIJON

Situé au sein de la ZAE CAP NORD dans un ensemble immobilier à usage professionnel, ce local d'activités de 328 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité artisanale avec bureaux.

Il se compose d'un grand espace de stockage de 211 m², d'une zone bureaux/vestiaires avec sanitaires de 71 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée de 46 m².

L'ensemble bénéficie d'un accès aisé via un espace de circulation commun et inclut trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, directement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1min de la rocade
BUS DIVIA (FLEXO)

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6m
Open Space
Toiture isolée

Loyer annuel : 30000 €
Charges annuelles : 2100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1911 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT