Osmose Immobilier, l’expert de l’immobilier d’entreprise en Touraine et en Centre-Val de Loire.Dirigée par Annelyse Daumain et Clément Mignet, l’agence accompagne celles et ceux qui font bouger le ...
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4 735 m² divisible dès 234 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4735 m²
Joué-lès-Tours (37300)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Locaux d'activité
Au sein d'une zone d'activités dynamique et bien desservie à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85. Environnement qualitatif et attractif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Description du programme : Ensemble de 2 bâtiments d'activités neufs, divisibles Surfaces disponibles : de 234 m² à 4 735 m² - Divisibilité selon les besoins des utilisateurs Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles : 3 × 3,50 m Hauteur libre activité : 6 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Bureaux en mezzanine aménagés en open-space Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Sanitaires PMR Bureaux en mezzanine aménagés en openspace Exemple de cellule type : Surface totale : 234 m², comprenant : 175 m² de dépôt / stockage / atelier 59 m² de bureaux aménagés en R+ 4 places de stationnements Loyer annuel HT/HC : 24 885 € (soit 106 € HT/m²/an) Possibilité de lot livré brut, au loyer de 95 € HT/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Atouts : Construction neuve, conforme aux normes actuelles Excellent rapport surface / fonctionnalité Emplacement stratégique dans le secteur Sud de Tours, proche du périphérique Ouest Disponibilité : Immédiate
Au sein d'une zone d'activités dynamique et bien desservie à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85. Environnement qualitatif et attractif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Description du programme : Ensemble de 2 bâtiments d'activités neufs, divisibles Surfaces disponibles : de 234 m² à 4 735 m² - Divisibilité selon les besoins des utilisateurs Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles : 3 × 3,50 m Hauteur libre activité : 6 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Bureaux en mezzanine aménagés en open-space Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Sanitaires PMR Bureaux en mezzanine aménagés en openspace Exemple de cellule type : Surface totale : 234 m², comprenant : 175 m² de dépôt / stockage / atelier 59 m² de bureaux aménagés en R+ 4 places de stationnements Loyer annuel HT/HC : 24 885 € (soit 106 € HT/m²/an) Possibilité de lot livré brut, au loyer de 95 € HT/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Atouts : Construction neuve, conforme aux normes actuelles Excellent rapport surface / fonctionnalité Emplacement stratégique dans le secteur Sud de Tours, proche du périphérique Ouest Disponibilité : Immédiate
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