Location activité/entrepôt - 4710 m²

Locaux d'activité

Au sein d'une zone d'activités dynamique et bien desservie à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85. Environnement qualitatif et attractif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Description du programme : Ensemble de 2 bâtiments d'activités neufs, divisibles Surfaces disponibles : de 235 m² à 4 710 m² - Divisibilité selon les besoins des utilisateurs Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles : 3 × 3,50 m Hauteur libre activité : 6 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Bureaux en mezzanine aménagés en open-space Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Exemple de cellule type : Surface totale : 235 m², comprenant : 176 m² de dépôt / stockage / atelier 59 m² de bureaux aménagés Loyer annuel HT/HC : 23 970 € (soit 102 € HT/m²/an) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Atouts : Construction neuve, conforme aux normes actuelles Excellent rapport surface / fonctionnalité Emplacement stratégique dans le secteur Sud de Tours, proche du périphérique Ouest Disponibilité : Immédiate