Location activité/entrepôt - 3920 m²

Cellules d'activités d'environ 280 m² à louer à Joué les Tours
Advenis Conseil Tours propose à la location des cellules d'activités neuves d'environ 280 m² chacune, disponibles dès le second semestre 2025. Ces cellules sont idéalement situées au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km) et du périphérique de Tours (2,7 km). La desserte est également facilitée par la ligne 31 du réseau Fil Bleu, accessible à 10 minutes à pied. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine d'environ 30 m², d'un bureau, et d'une porte sectionnelle. Le site est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 cellules d'activités d'environ 280 m² chacune
Environ 250 m² en RDC :
Atelier
Bureau
Sanitaire avec point d'eau
Porte sectionnelle
Porte de service + porte à l'arrière de la cellule
Mezzanine d'environ 30 m²
Voirie lourde
69 places de stationnement (4 bornes électriques)
Site clos / portail


Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Disponibilité : 2nd semestre 2025

Loyer annuel : 77.14 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT