Advenis Conseil et Transaction Tours est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Pierre Migault, Advenis Conseil et Transaction Tours est un acteur reconnu en Indr ...
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4 735 m² divisible dès 234 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4735 m²
Joué-lès-Tours (37300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Village d'entreprise d'environ 4 735 m², constitué de cellules neuves à louer dès 234 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atelier/stockage
Porte sectionnelle
Porte de service
Sanitaires / point d'eau en RDC
Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques)
Bâtiment A : 1 883 m² environ
5 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 373 m²
Bâtiment B : 2 852 m² environ
10 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 234 m²
Accès et voirie PL
Accessibilité :
Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 105.66 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Cet ensemble est constitué de deux bâtiments d'environ 1 883 m² et 2 852 m², divisés chacun en 5 à 10 lots, de 234 m² à 393 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atelier/stockage
Porte sectionnelle
Porte de service
Sanitaires / point d'eau en RDC
Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques)
Bâtiment A : 1 883 m² environ
5 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 373 m²
Bâtiment B : 2 852 m² environ
10 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 234 m²
Accès et voirie PL
Accessibilité :
Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 105.66 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | parking | loyer lot livré brut | loyer lot livré amenagé (convecteurs électriques) |
| a/01 | 373 m² | activités : 292 m² / bureaux : 81 m² | 4 | 35 435 € ht hc/an. | 39 080 € ht hc/an. |
| a/02 | 373 m² | activités : 292 m² / bureaux : 81 m² | 4 | 35 435 € ht hc/an. | 39 080 € ht hc/an. |
| a/03 | 373 m² | activités : 292 m² / bureaux : 81 m² | 4 | 35 435 € ht hc/an. | 39 080 € ht hc/an. |
| a/04 | 374 m² | activités : 295 m² / bureaux : 79 m² | 4 | / | 39 085 € ht hc/an. |
| a/05 | 390 m² | activités : 309 m² / bureaux : 81 m² | 4 | / | 40 695 € ht hc/an. |
| b/01 | 300 m² | activités : 225 m² / bureaux : 75 m² | 4 | 28 500 € ht hc/an. | 31 875 € ht hc/an. |
| b/02 | 299 m² | activités : 224 m² / bureaux : 75 m² | 4 | 28 405 € ht hc/an. | 31 780 € ht hc/an. |
| b/03 | 295 m² | activités : 221 m² / bureaux : 74 m² | 4 | / | 31 355 € ht hc/an. |
| b/04 | 296 m² | activités : 221 m² / bureaux : 75 m² | 4 | / | 31 495 € ht hc/an. |
| b/05 | 234 m² | activités : 175 m² / bureaux : 59 m² | 4 | / | 24 885 € ht hc/an. |
| b/06 | 236 m² | activités : 175 m² / bureaux : 61 m² | 4 | / | 25 165 € ht hc/an. |
| b/07 | 298 m² | activités : 222 m² / bureaux : 76 m² | 4 | / | 31 730 € ht hc/an. |
| b/08 | 295 m² | activités : 221 m² / bureaux : 74 m² | 4 | / | 31 355 € ht hc/an. |
| b/09 | 299 m² | activités : 224 m² / bureaux : 75 m² | 4 | 28 405 € ht hc/an. | 31 780 € ht hc/an. |
| b/10 | 300 m² | activités : 225 m² / bureaux : 75 m² | 4 | 28 500 € ht hc/an. | 31 875 € ht hc/an. |
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