L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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6 476 m² divisible dès 209 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6476 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A louer - idéal artisan - PME - PMI en bord d'Autoroute A10 : CBRE vous propose des locaux d'activités neufs à louer à partir de 209 m² situés sur la commune d'Ambarès. Très bel espace de stationnement - Accessibilité tous gabarits camions.
Disponibilité Immédiate
Idéalement placé ces locaux d'activité neufs à louer sont composés d'un volume à usage de stockage ou d'atelier et d'une mezzanine aménageable en bureaux.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de la rocade, ce bâtiment neuf est fait pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d'informations.
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc (SNCF)
Autoroute A10 - sortie 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité Immédiate
Idéalement placé ces locaux d'activité neufs à louer sont composés d'un volume à usage de stockage ou d'atelier et d'une mezzanine aménageable en bureaux.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de la rocade, ce bâtiment neuf est fait pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 108 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 11 | Activités | 282 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 74 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 2 | Activités | 213 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 74 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 10 | Activités | 213 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 73 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 6 | Activités | 212 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 71 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 7 | Activités | 210 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 71 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 8 | Activités | 210 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 71 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 9 | Activités | 210 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 70 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 5 | Activités | 209 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 330 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 166 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 29 | Activités | 496 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 326 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 28 | Activités | 490 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 168 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 87 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 13 | Activités | 255 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 14 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 15 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 18 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 19 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 20 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 22 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 23 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 86 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 27 | Activités | 250 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 16 | Activités | 246 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 17 | Activités | 246 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 21 | Activités | 246 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 24 | Activités | 246 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 25 | Activités | 246 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 164 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Bureaux | 82 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 26 | Activités | 246 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Electricité
- Métallerie
- Menuiserie
- WC PMR + lavabo en RDC
- Mezzanine : Sol souple et goulotte périphérique (4Terminaux de 3PC+1RJ)
- Tarif bleu triphasé
- 1 porte sectionnelle par lot
- 113 places de parking au total
- En Option:
- Aérothermes électriques dans les zones d'entrepôt et de stockage
- Climatisation dans les bureaux en mezzanine
- Surface RDC : 4267 m²
- Résistance sol : 1,5 T/m²
Accessibilité:
Transilien Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc (SNCF)
Autoroute A10 - sortie 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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