Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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44 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 44 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Vente local commercial 44 m2 Nantes centre en très bon état et forte visibilité
Ce local commercial d'une surface de 43,91 m2 loi Carrez est proposé à la vente dans un état très bon, situé en plein centre de Nantes. Il offre une belle visibilité grâce à un fort passage de véhicules, ce qui constitue un atout pour toute activité nécessitant une exposition importante. Les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées dans ce local, garantissant ainsi un environnement calme pour les occupants et le voisinage.
Lemplacement central permet de bénéficier de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et du tramway, facilitant les déplacements pour la clientèle comme pour les collaborateurs. La visibilité du local est jugée bonne selon les informations fournies, ce qui peut représenter un avantage significatif pour le développement dune activité professionnelle. Lensemble des prestations présentes dans ce bien en fait une opportunité à considérer pour toute personne à la recherche dun local commercial fonctionnel, bien situé, et en excellent état.
Grâce à ses équipements et à sa localisation stratégique, ce local conviendra parfaitement à différents types dactivités ne générant pas de nuisances. Le local bénéficie dun environnement urbain dynamique et dun accès aisé aux transports en commun. Sa configuration permet une installation rapide. Ce bien présente donc de nombreux atouts pour lexercice dune activité professionnelle dans de bonnes conditions, au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 934 €/2025
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc lignes 5 LN LS
Bus Chantiers Navals lignes 11 LO
Bus Édit de Nantes lignes 23 C3
Bus Delorme lignes 26 54 C6
Bus Gare Maritime lignes 81 E1
Tram Chantiers Navals ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'une surface de 43,91 m2 loi Carrez est proposé à la vente dans un état très bon, situé en plein centre de Nantes. Il offre une belle visibilité grâce à un fort passage de véhicules, ce qui constitue un atout pour toute activité nécessitant une exposition importante. Les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées dans ce local, garantissant ainsi un environnement calme pour les occupants et le voisinage.
Lemplacement central permet de bénéficier de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et du tramway, facilitant les déplacements pour la clientèle comme pour les collaborateurs. La visibilité du local est jugée bonne selon les informations fournies, ce qui peut représenter un avantage significatif pour le développement dune activité professionnelle. Lensemble des prestations présentes dans ce bien en fait une opportunité à considérer pour toute personne à la recherche dun local commercial fonctionnel, bien situé, et en excellent état.
Grâce à ses équipements et à sa localisation stratégique, ce local conviendra parfaitement à différents types dactivités ne générant pas de nuisances. Le local bénéficie dun environnement urbain dynamique et dun accès aisé aux transports en commun. Sa configuration permet une installation rapide. Ce bien présente donc de nombreux atouts pour lexercice dune activité professionnelle dans de bonnes conditions, au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 44 | Immédiate |
Impôt Foncier : 934 €/2025
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Fort passage de véhicules devant le local
- Environnement urbain central
- Local commercial de 43,91 m2 loi Carrez
- Très bon état général
- Belle visibilité
- Passage voiture important
- Sanitaires avec WC sanibroyeur
- Activités interdites générant des nuisances
- Visibilité bonne
- Sanitaires présents
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc lignes 5 LN LS
Bus Chantiers Navals lignes 11 LO
Bus Édit de Nantes lignes 23 C3
Bus Delorme lignes 26 54 C6
Bus Gare Maritime lignes 81 E1
Tram Chantiers Navals ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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