Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
1 926 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1926 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Locaux professionnels à vendre ou à louer à Merignac - Division possible
Des cellules d'activités, des commerce et des bureaux sont disponibles à la vente ou à la location dans un immeuble neuf à Mérignac. L'ensemble développe environ 1 925 m2 de surfaces divisibles a partir de 112 m2, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le site est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les professionnels, artisans, commerçants ou entreprises du secteur tertiaire. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente et bénéficient d'un site clos, de places de parking extérieures, d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied facilitant la logistique et les circulations. Cette offre répond parfaitement aux attentes d'entreprises cherchant des espaces neufs, modulables et bien situés à Mérignac.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Msf ligne 30 et 36, station Lucassot ligne 39
Accès rocade A630 proche
Proximité Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des cellules d'activités, des commerce et des bureaux sont disponibles à la vente ou à la location dans un immeuble neuf à Mérignac. L'ensemble développe environ 1 925 m2 de surfaces divisibles a partir de 112 m2, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le site est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les professionnels, artisans, commerçants ou entreprises du secteur tertiaire. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente et bénéficient d'un site clos, de places de parking extérieures, d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied facilitant la logistique et les circulations. Cette offre répond parfaitement aux attentes d'entreprises cherchant des espaces neufs, modulables et bien situés à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 558 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 560 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Commerce | 370 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 112 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Situation sur un axe passant
- Bonne accessibilité par les transports en commun
- Accès rapide à la rocade de Bordeaux
- Présence de parkings a proximité
- Immeuble neuf
- Site clos
- Livraison brut de beton avec fluides en attente
- Places de parking exterieures
- Hauteur sous plafond 4,5 metres
- Courant triphase
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface de rez-de-chaussee de 808 m2
Accessibilité:
Bus Msf ligne 30 et 36, station Lucassot ligne 39
Accès rocade A630 proche
Proximité Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
