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402 m² divisible dès 201 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 402 m²
Salaunes (33160)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
LOCAUX NEUFS
Sur la commune de Salaunes, au sein d'un parc d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves, disposant pour chacune d'entre elles d'une grande mezzanine aménageable et bénéficiant de menuiseries existantes en R+1. Le local est livré brut . Possibilité d'aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d'un parking commun goudronné.
Parc d'activité accessible aux poids lourds et petits porteurs. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A630 sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Salaunes, au sein d'un parc d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves, disposant pour chacune d'entre elles d'une grande mezzanine aménageable et bénéficiant de menuiseries existantes en R+1. Le local est livré brut . Possibilité d'aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d'un parking commun goudronné.
Parc d'activité accessible aux poids lourds et petits porteurs. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 67 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 134 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 201 | Immédiate | 80,6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Mezzanine | 67 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 134 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 201 | Immédiate | 80,6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage métallique isolé
- Accès véhicules légers
- Accès petits porteurs
- Espace enseigne en façade
- Site clos
- Fibre optique possible
- Espace extérieur à l'arrière du local, accessible par porte piétonne arrière
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Charge mezzanine (ossature métallique et plancher bois) : 350 kg/m²
- Hauteur libre : de 5,20 m à 5,50 m
- Hauteur libre sous mezzanine : de 2,65 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 ;5 (L) m
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 268 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A630 sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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