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931 m² divisible dès 125 m²
HT HC
PARC FEUDOR - Location activité/entrepôt - 931 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 3 jours
Petites Surfaces d'Activité à Louer - Vénissieux
Immeuble PARC FEUDOR
EVOLIS vous propose à la location plusieurs locaux d'activité avec espaces de stockage et bureaux, développant une surface totale de 931 m², divisibles à partir de 125 m². Situés à proximité directe des axes routiers, ces locaux bénéficient de prestations fonctionnelles, de sanitaires privatifs et, selon les lots, de places de stationnement.
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route LAURENT BONNEVAY
Bus Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne 35, Ligne 79)
Tram Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne T4)
Borne de recharge IKEA LYON - STATION 1 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC FEUDOR
EVOLIS vous propose à la location plusieurs locaux d'activité avec espaces de stockage et bureaux, développant une surface totale de 931 m², divisibles à partir de 125 m². Situés à proximité directe des axes routiers, ces locaux bénéficient de prestations fonctionnelles, de sanitaires privatifs et, selon les lots, de places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 87 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 42 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule F03 | Activités | 129 | Immédiate | 104,65 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 113 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 47 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule F08 | Activités | 160 | Immédiate | 116,87 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 188 | Novembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 47 | Novembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule F09 / F10 | Activités | 235 | Novembre 2026 | 111,83 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 100 | Après accord | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 25 | Après accord | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule F13 | Activités | 125 | Après accord | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 111 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule F21 | Activités | 156 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 111 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 15 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule F47 | Activités | 126 | Immédiate | 99,21 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Lot F03 - 129 m² -
- Bureaux : 2 bureaux en mezzanine avec cloison séparative
- Bureaux climatisés
- Kitchenette et sanitaire
- Lot F08 - 160 m² -
- 1 porte sectionnelle de 3 × 3 m
- 1 porte piétonne
- Bureau en mezzanine
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Lots F09 / F10 - 235 m² -
- 2 Locaux d'activité communicants
- Bureaux en mezzanine
- Bureaux climatisés
- 2 portes sectionnelles de 3 × 3 m
- 2 portes piétonnes
- 2 sanitaires au rez-de-chaussée
- Lot F13 - 125 m² -
- 1 porte sectionnelle de 3 × 3 m
- 1 porte piétonne
- 2 bureaux en mezzanine
- Climatisation réversible
- Électricité : triphasé, tarif Jaune
- Sanitaire privatif
- Lot F21 - 156 m² -
- Local chauffé
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- 3 places privatives situées à l'aplomb du local
- Lot F47 - 126 m² -
- Bureau en mezzanine d'environ 15 m²
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- 2 places situées à l'aplomb du local
- Surface RDC : 755 m²
Accessibilité:
Route LAURENT BONNEVAY
Bus Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne 35, Ligne 79)
Tram Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne T4)
Borne de recharge IKEA LYON - STATION 1 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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