Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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1 629 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1629 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves de 220 m² à 320 m², situées au sein du parc d'activités Vert Castel 2 à Mérignac.
Ces locaux offrent de belles prestations avec un espace vitré lumineux, une porte piétonne et une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique. Chaque cellule dispose de places de stationnement privatives situées directement en façade pour un accès pratique et confortable.
Ce parc neuf, idéalement positionné dans un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade et les grands axes de Mérignac.
Impôt Foncier : 4,36 €//m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 10
Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand" par bus 39
Bus Lignes 11, 39, 82, 88 et future BHNS
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux offrent de belles prestations avec un espace vitré lumineux, une porte piétonne et une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique. Chaque cellule dispose de places de stationnement privatives situées directement en façade pour un accès pratique et confortable.
Ce parc neuf, idéalement positionné dans un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade et les grands axes de Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 53,3 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 266,5 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Lot E | Activités | 319,8 | Immédiate | 116,64 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 48,2 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 241,7 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Lot F | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 45 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 174,7 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Lot J | Activités | 219,7 | Immédiate | 118,16 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 48,2 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 241,7 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Lot K | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 48,2 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 241,7 | 110 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot N | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,86 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 45 | 150 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 174,7 | 110 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot O | Activités | 219,7 | Immédiate | 118,44 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,36 €//m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Activité :
- Accès PL
- Show-room avec surfaces vitrées
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Bardage double peau
- Structure métallique recouverte de bardage rainuré
- Couverture toiture étanchée avec désenfumage pente 3,1 %
- Menuiseries aluminium
- Panneaux sandwich lisse couleur rouge
- Garde - corps aluminiums
- Porte sectionnelle : 3,60 x 3,30 m
- Bureaux : Prêts à cloisonner, équipés, sols, faux plafonds, pavés Led, climatisation
- Surface RDC : 1339,8 m²
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 10
Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand" par bus 39
Bus Lignes 11, 39, 82, 88 et future BHNS
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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