Location activité/entrepôt - 800 m²

A LOUER - BEFA LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX LUDRES - réf OLACT2639389

LOCATION - 800 m² - NEUF - STOCKAGE & BUREAUX - LUDRES (54)

BNPPRE vous propose à la location un btiment de 800 m² environ 

Détails de l'offre :

• Surface totale :  800 m² environ de stockage, 100 m² de bureaux et une mezzanine de 100 m² environ

• Loyer annuel : 90 000 € HT/HC

• Charges annuelles : 

• Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

• Bail commercial 3/6/9 ans 

• Taxe foncière : à la charge du preneur

Localisation : Pourquoi s'installer à Ludres ?

Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.

L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.

Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exercant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.

La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.

Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.

De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :

• Restauration : AU BUREAU, McDonald's, l'Atelier, Marguerite...

• Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.

• Crèche : Les petits chaperons rouges.

   

Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.

 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

 

Disponibilité: 01/03/2027

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail