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589 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 589 m²
Ludres (54710)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE & BUREAUX LUDRES - OLACT2314140 A louer - Au coeur du DYNAPOLE à Ludres - un batiment d'une superficie totale de 589 m² environ équipé de 372 m² de stockage sur 2 niveaux + une mezzanine métallique de 41 m² et de 176 m² environ de bureaux. Locaux rénovés, partiellement climatisés. Entrepot (HSP : 6 m) équipé d'une porte sectionnelle (4 x 5 m) et d'un parking 13 places. Possibilité d'aménagement du terrain. Aire de manoeuvre PL attenante au site.
LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE -589 m² - LUDRES (54)
A touts de l'offre :
Surface totale 589 m² environ
- 372 m² environ de stockage
- 41 m² environ de mezzanine
- 176 m² environ de bureaux
- porte sectionnelle
- 13 emplacements de stationnement
Loyer : 48 000,00 € HT/HC
Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 € HT
Conditions juridiques :
- Bail commercial
- 3/6/9
Localisation :
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
- Restauration : McDonald's, l'Atelier, les Canailles, Au Bureau, Burger king...
- Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.
- Crèche : Les petits chaperons rouges.
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY, vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A 330, A31 , A33 2 min |
| Climatisation | Réversible à l'étage |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | RJ 45, Fibre internet |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés Bureaux renovés |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Dalles LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs Aire de manoeuvre PL attenante au local |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 30,00 KWA |
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