Location activité/entrepôt - 760 m²

Local d'activités au Sud de Nancy

Faisant partie d'un ensemble immobilier d'une surface totale de 3.700 m² environ, à usage commercial, situé à l'entrée de la zone d'activités Le Franclos à Ludres, local d'activités aménagé d'une surface totale de 760 m² composé d'un show-room , de bureaux/sanitaire, bénéficiant d'une vitrine sur parking privatif avec porte automatique sécurisée.

16 places de stationnement privatifs.

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct par A330, A33, et RN 57
A 15 mn de Nancy Centre
A l'entrée de la ZA Le Franclos à Ludres
A deux pas de la nouvelle zone commerciale de Frocourt-Houdemont
Restauration et commerces à proximité
Transports en commun

Disponibilité : IMMEDIATE
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public (ERP)
Installation électrique existante
Issue de secours
Local social
Parking Extérieur
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Skydome
Toiture isolée
Vitrine

Loyer annuel : 70680 € HTHC
Charges annuelles : 3375 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3225 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %