BNP Paribas Immobilier à Nancy accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Nancy et sa région. Présente dans la métropole depuis près de 40 ans, notre équipe possède une connaissan ...
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3 745 m² divisible dès 345 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3745 m²
Ludres (54710)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX LUDRES - réf OLACT2640937
LOCATION - CELLULES D'ACTIVITE & BUREAUX NEUVES - 3 745 m² - DYNAPOLE DE LUDRES (54)
Bnp Paribas Real Estate vous propose à la location, 10 cellules neuves
Surface totale : 3 745,00 m²- cellules allant de 345 à 404 m² environ
Loyer au m²: 95 € HT/HC/m²/an
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Détails par cellule :
Lots A1 à A5 = 404 m² environ/cellule
Locaux d'Activités en rez-de-chaussée : 320 m² environ
Bureaux en R+1 : 84 m² environ
Loyer annuel : 38 380 € HT/HC
Lots A6 à A10 = 345 m² environ/cellule
Locaux d'Activités en rez-de-chaussée : 261 m² environ
Bureaux en R+1 : 84 m² environ
Loyer annuel : 38 380 € HT/HC
Localisation : Au Sud de l'agglomération Nancéienne, le dynapôle de Ludres est à proximité immédiate des axes autoroutiers A31/33.
Divers services aux entreprises tels que :
Restaurants : AU BUREAU, McDonald, L'ATELIER, LA WIGNERY, MARGUERITE...
Zone commerciale de Nancy-Houdemont à 5 min
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY, vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: 31/12/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Aménagement des bureaux | sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, espace sanitaire équipé, chauffage é |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² (mezzanine) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé isolant RT2012 |
| Murs | Bardage double peau isolant RT2012 |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² charge roulante 3.5 tonnes |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) sous poutre |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 20
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A1 |
| 320 m² | N.C | RDC | Lot A1 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A2 |
| 320 m² | N.C | RDC | Lot A2 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A3 |
| 320 m² | N.C | RDC | Lot A3 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A4 |
| 320 m² | N.C | RDC | Lot A4 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A5 |
| 320 m² | N.C | RDC | Lot A5 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A6 |
| 261 m² | N.C | RDC | Lot A6 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A7 |
| 261 m² | N.C | RDC | Lot A7 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A8 |
| 261 m² | N.C | RDC | Lot A8 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A9 |
| 261 m² | N.C | RDC | Lot A9 |
| 84 m² | N.C | R+1 | Lot A10 |
| 261 m² | N.C | RDC | Lot A10 |
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