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1 450 m² divisible dès 700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1450 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Au coeur de la zone d'activité dynamique de Carbon Blanc et à proximité immédiate de l'A10, IMMPROVE vous propose à la location deux bâtiment indépendant côte à côte d'une surface totale de 1450m² réparti sur deux bâtiment d'un de 700m² et le second de 750m² avec stockage extérieur et parking pour chacun d'entre eux.
Les deux bâtiments sont composé d'une partie stockage et de bureaux aménagés. Emplacement stratégique, facile d'accès depuis les grands axes routiers et à proximités des commodités. Disponible le 1 février.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot 1 : 6,4 euros/ m²/ an HT Lot 2 : 6 euros/ m²/ an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les deux bâtiments sont composé d'une partie stockage et de bureaux aménagés. Emplacement stratégique, facile d'accès depuis les grands axes routiers et à proximités des commodités. Disponible le 1 février.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 750 | 1er février 2026 | 80 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 700 | 1er février 2026 | 85,7 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot 1 : 6,4 euros/ m²/ an HT Lot 2 : 6 euros/ m²/ an HT
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied x2:
- Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
- Surface RDC : 1450 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A10 sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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