Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
4 860 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4860 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Sur la commune de Carbon-Blanc, en sortie A10, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt fonctionnel avec quais de chargement et plateau de bureaux en bon état. Le site, privatif et entièrement clos, est parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution.
Un grand parking VL d'environ 45 places vient compéter cette offre.
La partie entrepôt dispose de 4 quais de chargement, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 5,75 m, d'une charge au sol importante, d'un sol en dalle béton, d'un système de désenfumage, d'une charpente métallique et d'une façade en bardage isolé.
Les bureaux, traversants sont aménagés avec des espaces cloisonnés, faux plafonds, pavés LED, pré-câblage informatique et téléphonique, plinthes périphériques et fibre optique. Ils comprennent également un accueil, un showroom, des salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux avec douche. Le confort est assuré par une climatisation réversible zonée.
L'ensemble bénéficie d'un système d'alarme, une alimentation électrique en tarif jaune et d'un portail sécurisé offrant une solution performante et immédiatement opérationnelle.
Impôt Foncier : 4 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
Route A10 Sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un grand parking VL d'environ 45 places vient compéter cette offre.
La partie entrepôt dispose de 4 quais de chargement, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 5,75 m, d'une charge au sol importante, d'un sol en dalle béton, d'un système de désenfumage, d'une charpente métallique et d'une façade en bardage isolé.
Les bureaux, traversants sont aménagés avec des espaces cloisonnés, faux plafonds, pavés LED, pré-câblage informatique et téléphonique, plinthes périphériques et fibre optique. Ils comprennent également un accueil, un showroom, des salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux avec douche. Le confort est assuré par une climatisation réversible zonée.
L'ensemble bénéficie d'un système d'alarme, une alimentation électrique en tarif jaune et d'un portail sécurisé offrant une solution performante et immédiatement opérationnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4160 | Immédiate | 59 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 59 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- 4 quais de chargement
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Grand parking VL - 45 places environ
- Hauteur libre : 5,75m
- Extension possible de 1900 m²
- Charge au sol importante
- Sol : dalle béton
- Système de désenfumage
- Charpente : métallique
- Façade en bardage isolé
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Showroom
- Accueil
- Salles de réunion
- Climatisation réversible zonée
- Fibre
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Local technique
- Cuisine
- Locaux sociaux avec douche
- Locaux rationnels et modulables
- Système d'alarme
- Site privatif clos et fermé par portail
- Locaux traversants
- Tarif jaune
- Surface RDC : 4160 m²
Accessibilité:
Bus Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
Route A10 Sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
