Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 481 m² divisible dès 722 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1481 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Locaux d'activités à louer à Canéjan avec 63 places de parking
Cet ensemble immobilier mixte disponible à la location à Canéjan développe une surface totale d'environ 1 496 m² répartie sur deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment propose 648 m² de bureaux aménagés au premier étage et un entrepôt de 113 m² en rez-de-chaussée, complété par 35 places de stationnement privatives extérieures et couvertes. Le second bâtiment offre 500,60 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt de 234,40 m² en rez-de-chaussée et 28 places de parking privatives extérieures.
En tout, ce site met à disposition près de 1 149 m² de bureaux et 347 m² d'entrepôts, pour un total de 63 emplacements de stationnement réservés aux utilisateurs. Sa configuration permet d'associer des espaces de travail tertiaires à des zones de stockage, offrant ainsi une solution fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises à la recherche de flexibilité à Canéjan.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Toutes les charges d'entretien sont à la charge du locataire (ascenseur, portail électrique...)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Edison ligne 24
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier mixte disponible à la location à Canéjan développe une surface totale d'environ 1 496 m² répartie sur deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment propose 648 m² de bureaux aménagés au premier étage et un entrepôt de 113 m² en rez-de-chaussée, complété par 35 places de stationnement privatives extérieures et couvertes. Le second bâtiment offre 500,60 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt de 234,40 m² en rez-de-chaussée et 28 places de parking privatives extérieures.
En tout, ce site met à disposition près de 1 149 m² de bureaux et 347 m² d'entrepôts, pour un total de 63 emplacements de stationnement réservés aux utilisateurs. Sa configuration permet d'associer des espaces de travail tertiaires à des zones de stockage, offrant ainsi une solution fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises à la recherche de flexibilité à Canéjan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 578,6 | 1er juillet 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 142,9 | 1er juillet 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 (rectangulaire) | Activités | 721,5 | 1er juillet 2027 | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 435,2 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 324,7 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2 (en angle) | Activités | 759,9 | 1er juillet 2027 | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Toutes les charges d'entretien sont à la charge du locataire (ascenseur, portail électrique...)
Prestations :
- Accès bus Edison ligne 24
- Proximité Rocade Bordeaux A630
- Surface totale de 1 496 m²
- Bureaux aménagés de 1 149 m²
- Entrepôts de 347 m²
- Deux bâtiments distincts
- Bureaux répartis sur rez-de-chaussée et premier étage
- Entrepôts en rez-de-chaussée
- 35 places de stationnement privatives extérieures et couvertes
- 28 places de stationnement privatives extérieures
Accessibilité:
Bus Edison ligne 24
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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