Location activité/entrepôt - 8927 m²

CBRE Bordeaux vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 8 927 m² avec quais, divisible à partir de 4 420 m² sur la commune de CANEJAN.


Très bien situé au sein du Parc d'activité du COURNEAU et à proximité de l'autoroute A63, le bâtiment composé de deux parties bénéficie d'aires d'accès, de stationnements, espaces verts, locaux techniques et d'une réserve d'eau.

Les cellules bénéficient d'une grande hauteur libre qui permettent de stocker en hauteur avec une dalle à 5T/m² et chaque cellule est sprinklée.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :

Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Travaux prévus pour obtention ICPE 1510
• Les deux bâtiments sont sprinklés
• 9 portes à quai
• Hauteur libre de 8 mètres
• Charge au sol : 5T/m²
• Bureaux en cours de rénovation (éclairage LED et climatisation réversible)
• Parking 78 places VL
• Dalle béton
• Murs bardage alu double peau
• Couverture bacs aciers sur charpente métallique avec exutoires de fumée
• Menuiseries extérieures double vitrage alu
• Chauffage par chaudière à gaz
• Salle d'eau avec lavabo er receveur douche
• Système d'alarme anti intrusion
• Aire de stationnement sol asphalté
• Réserve d'eau et local technique pour sprinklage
• Local technique pour chaufferie
• Grande zone de stockage extérieure
• Surface RDC : 8027 m²
• Surface terrain : 20000
• Résistance sol : 5 T/m²

Accessibilité:

Autoroute A63 - N° 24 et 25
Route Rocade bordelaise à 11 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr