Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
1 864 m²
HT HC
Location local commercial - 1864 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 9 jours
Location locaux commerciaux Nantes centre visibilité très bonne surfaces
Arthur Loyd Nantes vous propose à la location des locaux commerciaux situés en plein centre de Nantes, dune surface totale de 1 864 m² non divisibles. Ces locaux bénéficient dune visibilité très bonne, ce qui constitue un atout pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif.
La répartition des surfaces comprend un rez-de-chaussée dédié à la vente de 560 m² et 68,50 m² dannexes, un étage de 615,40 m² ainsi quun sous-sol proposant 450,55 m² de surface de vente et 170 m² dannexes.
Lemplacement central offre un accès direct à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Ce site est idéal pour implanter votre enseigne au cur du centre-ville de Nantes et bénéficier dun environnement commerçant dynamique. Contactez-nous pour obtenir davantage dinformations sur cette opportunité.
Impôt Foncier : 16136 €/HT/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Des garanties seront demandées par le bailleur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6
Tram Commerce ligne 1
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Bretagne ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nantes vous propose à la location des locaux commerciaux situés en plein centre de Nantes, dune surface totale de 1 864 m² non divisibles. Ces locaux bénéficient dune visibilité très bonne, ce qui constitue un atout pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif.
La répartition des surfaces comprend un rez-de-chaussée dédié à la vente de 560 m² et 68,50 m² dannexes, un étage de 615,40 m² ainsi quun sous-sol proposant 450,55 m² de surface de vente et 170 m² dannexes.
Lemplacement central offre un accès direct à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Ce site est idéal pour implanter votre enseigne au cur du centre-ville de Nantes et bénéficier dun environnement commerçant dynamique. Contactez-nous pour obtenir davantage dinformations sur cette opportunité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 1864 | Immédiate | 203,86 HT/HC/m²/an | 22400 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 16136 €/HT/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Des garanties seront demandées par le bailleur
Prestations :
- Environnement commerçant
- Accès aux transports en commun
- Emplacement central
- Étage surface totale 615,40 m²
- Rez-de-chaussée surface de vente 560 m²
- Rez-de-chaussée annexes 68,50 m²
- Sous-sol surface de vente 450,55 m²
- Sous-sol annexes 170 m²
- Visibilité très bonne
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6
Tram Commerce ligne 1
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Bretagne ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
