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517 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 517 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - STRASBOURG - BAS-RHIN (67) A LOUER / Plaine des Bouchers - Réf OLACT2641227
Un local d'activité avec bureaux est à louer dans la zone artisanale de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, d'une surface d'environ 500 m² avec parking et 400 m² de stockage extérieur.
La partie hall d'activité est équipée de 2 portes sectionnelles et sa hauteur est d' environ 5 mètres.
Il y a également un pont roulant, ainsi qu'un point d'eau et une évacuation d'eau.
La partie bureaux se compose d'un open-space, de deux bureaux et d'une salle de réunion, et ils sont équipés d'un plancher chauffant.
Environnement 11 rue La Fayette, Strasbourg (Plaine des Bouchers)
Le 11 rue La Fayette se situe dans le secteur Plaine des Bouchers Meinau, au sud-est de Strasbourg. Il s'agit d'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération, avec une dominante tertiaire, artisanale, services aux entreprises, industrie légère et logistique urbaine.
Quartier et implantation
Le secteur offre un environnement plus urbain et mixte que la zone portuaire :
tissu d'activités dense avec immeubles tertiaires, ateliers et locaux d'entreprises ;
proximité du quartier résidentiel de la Meinau ;
accès rapide au centre-ville tout en conservant une bonne capacité logistique ;
environnement adapté aux bureaux, activités techniques, PME, services et petites plateformes de distribution.
Entreprises présentes dans le secteur
A proximité immédiate de la rue La Fayette :
EIMI
Groupe spécialisé en ingénierie technique et génie climatique.Dr. Oetker France S.A.S.
Siège régional / activité agroalimentaire implantée sur le secteur.Ovalie
Activité de services aux entreprises et intérim.Les Hirondelles - Strasbourg / Plaine des Bouchers
Activité de restauration professionnelle.Transports Mauffrey Alsace
Acteur transport et logistique implanté dans le périmètre élargi.
Cette concentration d'activités crée un environnement favorable au recrutement, aux services B2B et aux déplacements quotidiens.
Transports en commun
Le secteur est particulièrement bien desservi pour Strasbourg.
Tram
Arrêt Lycée Couffignal (tram ligne A) : environ 3 minutes à pied depuis la rue La Fayette.
Liaison directe vers :
centre-ville ;
gare centrale ;
Illkirch.
Bus
Arrêts desservis à proximité :
lignes 40
C1
G
N2 (service de nuit)
Train régional
Gare / halte Krimmeri-Meinau à environ 7 minutes à pied, permettant des connexions TER vers l'agglomération et le réseau régional.
Accessibilité routière
accès rapide aux axes A35 ;
liaison directe vers le centre de Strasbourg et le sud de l'Eurométropole ;
secteur adapté aux véhicules utilitaires légers et déplacements salariés.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | à l'avant |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 2 |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Plancher chauffant |
| Autre élément bureau | 1 open-space |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Hauteur libre | 5,00 mètre(s) environ |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 de 5x4 mètres |
| Pont(s) roulant | 1 |
| Aire de stockage extérieure | 450 m² |
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