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409 m²
HT HC
MBY1 - Location activité/entrepôt - 409 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
PROXIMITE AUTOROUTE
Immeuble MBY1
IMMPROVE vous propose à la location, à Strasbourg dans le Parc d'activités des Forges, des locaux d'activité à louer offrant environ 400m² fonctionnels ainsi que de 5 places de parking. Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, ce site polyvalent convient parfaitement à une entreprise recherchant une surface adaptée à son développement.
Impôt Foncier : 4960 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MBY1
IMMPROVE vous propose à la location, à Strasbourg dans le Parc d'activités des Forges, des locaux d'activité à louer offrant environ 400m² fonctionnels ainsi que de 5 places de parking. Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, ce site polyvalent convient parfaitement à une entreprise recherchant une surface adaptée à son développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 61,95 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 346,68 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 06 | Activités | 408,63 | 3 novembre 2026 | 94,09 m²/an HT HC | 4705 HT/an | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4960 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Couverture bac acier isolée
- Sol dalle béton
- 1 portes sectionnelle
- Hauteur libre 7,5 mètres
- Eclairages néons
- Chauffage par aérotherme au gaz
- 5 emplacements de parking
- Bureaux en R+1
- 1 espace ouvert
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Climatisation
- Sol lino
- Sanitaires PMR
- Surface RDC : 346,68 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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