Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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330 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 330 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 10 jours
Local d'activité à louer - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de stockage de 330 m², idéalement implanté au coeur du secteur de la Meinau, à Strasbourg.Ce local se compose d'un hall de 290 m² à usage d'activités et de stockage, accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 40 m² de bureaux aménagés, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels.Situé au sud de Strasbourg, le secteur de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue le principal pôle d'activités de l'agglomération. À seulement 6 km du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site profite également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment en bon état général
Structure métallique
Mur maconnerie et bardage double peau
Toiture bardage avec isolation
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique / carrelage
Murs peints
Chauffage par convecteurs électriques
Prises RJ45
Kitchenette
Sanitaire avec point d'eau
ACTIVITE :
Sol béton industriel
Trappes de désenfumages
Eclairage par néons
Electricité triphasé
Hauteur sous plafond de 4,80 à 6 m
Rideau électrique
Accessibilité :
Tram lignes A et E, arrêt 'Lycée Couffignal'
Bus ligne 27, arrêt 'Frères Eberts'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de stockage de 330 m², idéalement implanté au coeur du secteur de la Meinau, à Strasbourg.Ce local se compose d'un hall de 290 m² à usage d'activités et de stockage, accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 40 m² de bureaux aménagés, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins professionnels.Situé au sud de Strasbourg, le secteur de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue le principal pôle d'activités de l'agglomération. À seulement 6 km du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site profite également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment en bon état général
Structure métallique
Mur maconnerie et bardage double peau
Toiture bardage avec isolation
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique / carrelage
Murs peints
Chauffage par convecteurs électriques
Prises RJ45
Kitchenette
Sanitaire avec point d'eau
ACTIVITE :
Sol béton industriel
Trappes de désenfumages
Eclairage par néons
Electricité triphasé
Hauteur sous plafond de 4,80 à 6 m
Rideau électrique
Accessibilité :
Tram lignes A et E, arrêt 'Lycée Couffignal'
Bus ligne 27, arrêt 'Frères Eberts'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces |
| a | 330 | activités : 290 m² / bureaux : 40 m² |
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