Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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208 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 208 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
PARC D'ACTIVITE - Dernière cellule disponible
Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein d'un site clos accueillant plusieurs entreprises, sa dernière cellule d'activité de 208 m² offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité. Elle comprend 165 m² d'atelier ou de stockage avec porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, alimentation triphasée et arrivée d'eau, ainsi que 43 m² de bureaux équipés de la climatisation réversible et du double vitrage. Une mezzanine peut être envisagée pour optimiser la surface disponible. Deux places de stationnement et un accès par portail électrique complètent ce bien.
Impôt Foncier : 1170 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein d'un site clos accueillant plusieurs entreprises, sa dernière cellule d'activité de 208 m² offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité. Elle comprend 165 m² d'atelier ou de stockage avec porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, alimentation triphasée et arrivée d'eau, ainsi que 43 m² de bureaux équipés de la climatisation réversible et du double vitrage. Une mezzanine peut être envisagée pour optimiser la surface disponible. Deux places de stationnement et un accès par portail électrique complètent ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 165 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Stock. | Bureaux | 43 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule BOX 2 | Activités | 208 | Immédiate | 102,88 m²/an HT HC | 600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1170 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs, 1 cellule de 208 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Stockage / Atelier d'environ 165 m2 :
- Dalle béton
- Panneau translucide
- Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m)
- Puissance électrique en triphasé
- Arrivée d'eau
- Possibilité d'installer une mezzanine
- Bureaux d'environ 43 m2 :
- Sol dalle béton
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Huisseries en double vitrage
- Porte d'entrée double battant
- Sanitaire
- Climatisation réversible
- Surface extérieure :
- Portail électrique
- Deux places de parking
- Surface RDC : 0 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Accessibilité:
Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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