Location activité/entrepôt - 4709 m²

A louer entrepôt d'environ 4 709m2 dans un ensemble industriel en plein coeur de la zone industrielle situé à Saint Etienne Rouvray.

Possibilité de diviser en 2 lots:

- 1443m²:

• 283m² de bureau

. En rez-de-chaussée

. 8 bureaux

. 1 Open-space

• 1160m² de local d'activité

- Sanitaire Hommes / femmes

- 2 X Douches
- Vestiaire

- 3266M²

- Locaux de stockage
- Transformateur électrique de puissance.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Entrepôt d'environ 4709m2

Zone entrepôt d'environ 3266m2 divisible
- HSP : 6m
- Puissance électrique / 1600 Kva
- Aérotherme gaz
- Salle prévu pour compresseur d'air
- 2 portes sectionnelles
- 2 portes à quai

Zone activité d'environ 1160m²

Zone bureaux d'environ 283m2
- Climatisation réversible

Site clos avec barrière électrique
Parking

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 280895 € HT
Charges annuelles : 4709 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 51799 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT