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412 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 412 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 13 jours
LOCAL NEUF - BELLE HAUTEUR ET LUMINOSITÉ
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Mérignac, un local d'activité neuf développant une surface totale d'environ 412 m², composé de 251 m² d'activité / stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 161 m².
Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité avec une ossature métallique, des panneaux sandwich isolés double peau et une toiture bac acier. Les nombreux puits de jour, la vitrine et les fenêtres en verre Sécurit apportent une belle luminosité naturelle.
La partie activité offre une hauteur sous faîtage de 7,50 m et une hauteur de 4 m sous mezzanine. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle de 4,10 x 3,50 m.
Le local dispose du triphasé avec une puissance de 32 kVA, de fluides en attente, d'une possibilité de raccordement à la fibre ainsi que de réservations permettant l'installation d'une climatisation.
Le site est clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec aire de manoeuvre et voirie enrobée. 4 places de stationnement privatives complètent l'offre.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/ZBOTAXM1N9 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Mérignac, un local d'activité neuf développant une surface totale d'environ 412 m², composé de 251 m² d'activité / stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 161 m².
Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité avec une ossature métallique, des panneaux sandwich isolés double peau et une toiture bac acier. Les nombreux puits de jour, la vitrine et les fenêtres en verre Sécurit apportent une belle luminosité naturelle.
La partie activité offre une hauteur sous faîtage de 7,50 m et une hauteur de 4 m sous mezzanine. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle de 4,10 x 3,50 m.
Le local dispose du triphasé avec une puissance de 32 kVA, de fluides en attente, d'une possibilité de raccordement à la fibre ainsi que de réservations permettant l'installation d'une climatisation.
Le site est clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec aire de manoeuvre et voirie enrobée. 4 places de stationnement privatives complètent l'offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 251 | Immédiate | 101,94 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 161 | Immédiate | 101,94 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Activités | 412 | Immédiate | 101,94 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sol béton brut
- Ossature métallique
- Panneaux sandwich isolés
- Toiture bac acier
- Vitrine en verre Sécurit
- Fenêtres double vitrage securit avec menuiseries métalliques
- Belle lumière naturelle
- Nombreux puits de jour
- Triphasé puissance : 32 kVA
- Raccordement fibre possible
- Réservation permettant l'installation d'une climatisation
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Site clôturé
- Portail électrique : 5,92 m de large
- Trappe de désenfumage
- Hauteur sous faîtage : 7,50 m
- Hauteur sous mezzanine : 4 m
- 1 Porte sectionnelle : Dimensions : 4,10 m L × 3,50 m H
- 4 parkings privatifs
- Enrobé moyen porteur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 251 m²
Accessibilité:
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/ZBOTAXM1N9 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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