Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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440 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 440 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Hier
LOCAL D'ACTIVITE 440 m² A LOUER SUR AXE PASSANT - MERIGNAC
Advenis Bordeaux, vous propose un local d'activité d'une surface totale de 440m² dans un ensemble immobilier, situé au coeur d'une zone d'activités particulièrement recherchée et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Bel espace d'atelier ou d'entrepôt, espace accueil client avec possibilité de showroom, bureaux.Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, bien positionné et immédiatement opérationnel. Ce local est situé sur un axe passant dynamique BtoB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toiture bac acier isolée
HSP 5m
2 portes sectionnelles 3x3m
Sol béton quartz
Murs parpaings et bardage métallique double peau
Luminaires néons
2 Sanitaires avec lave mains
2 skydomes
2 accueils/bureaux
2 bureaux
1 pièce de stockage
Clim réversible
Plafond suspendu
Porte de secours
Portes vitrées accueil clients
Parking
Accessibilité :
Rocade sorties n°9 et 10
Tram A arrêt "Le Haiilan Rostand" à 15mns
Bus lianes n° 26 et 38
Aéroport à 3,6 kms
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 48000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Advenis Bordeaux, vous propose un local d'activité d'une surface totale de 440m² dans un ensemble immobilier, situé au coeur d'une zone d'activités particulièrement recherchée et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Bel espace d'atelier ou d'entrepôt, espace accueil client avec possibilité de showroom, bureaux.Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, bien positionné et immédiatement opérationnel. Ce local est situé sur un axe passant dynamique BtoB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toiture bac acier isolée
HSP 5m
2 portes sectionnelles 3x3m
Sol béton quartz
Murs parpaings et bardage métallique double peau
Luminaires néons
2 Sanitaires avec lave mains
2 skydomes
2 accueils/bureaux
2 bureaux
1 pièce de stockage
Clim réversible
Plafond suspendu
Porte de secours
Portes vitrées accueil clients
Parking
Accessibilité :
Rocade sorties n°9 et 10
Tram A arrêt "Le Haiilan Rostand" à 15mns
Bus lianes n° 26 et 38
Aéroport à 3,6 kms
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 48000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| niveau | détail des surfaces | surface |
| rdc | entrepôt/ atelier | 365 m² |
| rdc | accueil | 42 m² |
| rdc | bureau | 15 m² |
| rdc | bureau | 12 m² |
| rdc | pièce stock archives | 6 m² |
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