Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 900 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Hier
Local d'activités à louer à Mérignac 900 m² avec mezzanine et parking
Ce local à louer à Mérignac propose une surface totale de 900 m², dont une mezzanine de 200 m², offrant un espace adapté à de multiples aménagements selon les besoins de votre activité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, ce qui permet un accès rapide et simple pour les clients ainsi que pour les collaborateurs. Le site met à disposition de nombreuses places de parking attenantes, idéales pour faciliter la venue du public et le stationnement du personnel. Ce local est particulièrement approprié pour un commerce de destination nécessitant une grande superficie dans le secteur dynamique de Mérignac. La configuration des espaces, avec un rez-de-chaussée de 700 m², permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, tout en garantissant confort et accessibilité.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 10 minutes des bus lignes 1 11 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local à louer à Mérignac propose une surface totale de 900 m², dont une mezzanine de 200 m², offrant un espace adapté à de multiples aménagements selon les besoins de votre activité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, ce qui permet un accès rapide et simple pour les clients ainsi que pour les collaborateurs. Le site met à disposition de nombreuses places de parking attenantes, idéales pour faciliter la venue du public et le stationnement du personnel. Ce local est particulièrement approprié pour un commerce de destination nécessitant une grande superficie dans le secteur dynamique de Mérignac. La configuration des espaces, avec un rez-de-chaussée de 700 m², permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, tout en garantissant confort et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Emplacement à proximité immédiate de la rocade
- Accès facilité pour les clients
- Accès facilité pour les collaborateurs
- Présence de nombreux parkings attenants
- Surface totale de 900 m²
- Mezzanine de 200 m²
- Surface rez-de-chaussée de 700 m²
Accessibilité:
Bus à 10 minutes des bus lignes 1 11 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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