Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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265 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 265 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local d activités à louer à Mérignac avec accès immédiat rocade
Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac propose une surface totale d environ 230 m². Il comprend un espace d activité principal, complété par environ 40 m² de bureaux et sanitaires, permettant d organiser efficacement vos espaces de travail et d accueil. Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement extérieures, offrant un réel atout pour le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate de la rocade, sortie 9, ce bien offre une accessibilité optimale pour les équipes, les clients et les livraisons. L environnement est bien desservi par les transports en commun ainsi que par les axes routiers majeurs, renforçant ainsi le confort d utilisation au quotidien. Ce local réunit ainsi fonctionnalité, accessibilité et praticité pour vos activités professionnelles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel Ligne 30
Bus Gestform Ligne 36
Bus Phare Ligne 38
Bus Laplace Ligne 84
Rocade Mérignac Centre Rocade Bordeaux A630
Parking Parc Relais Le Haillan Rostand Tbm Keolis
Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac propose une surface totale d environ 230 m². Il comprend un espace d activité principal, complété par environ 40 m² de bureaux et sanitaires, permettant d organiser efficacement vos espaces de travail et d accueil. Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement extérieures, offrant un réel atout pour le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate de la rocade, sortie 9, ce bien offre une accessibilité optimale pour les équipes, les clients et les livraisons. L environnement est bien desservi par les transports en commun ainsi que par les axes routiers majeurs, renforçant ainsi le confort d utilisation au quotidien. Ce local réunit ainsi fonctionnalité, accessibilité et praticité pour vos activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 265 | Immédiate | 88,3 HT/HC/m²/an | 7,3 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade sortie 9
- Arrêts de bus à proximité
- Accès rapide à l autoroute A 630
- Présence d un parc relais pour le stationnement
- Proximité de l aéroport de Bordeaux Mérignac
- Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Structure bardage double peau
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle manuelle
- Bureaux d environ 40 m²
- 6 places de stationnement extérieures
- Hauteur libre maximale sous poutre 4,5 m
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel Ligne 30
Bus Gestform Ligne 36
Bus Phare Ligne 38
Bus Laplace Ligne 84
Rocade Mérignac Centre Rocade Bordeaux A630
Parking Parc Relais Le Haillan Rostand Tbm Keolis
Aéroport de Bordeaux Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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