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4 020 m² divisible dès 1 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4020 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
À MERIGNAC, à l'Ouest de Bordeaux, proche Rocade (SORTIE 12) FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment indépendant, une cellule à usage de Locaux d'Activités d'une surface de 4 020 m2. Cet immeuble bénéficie d'une modularité forte et pourra satisfaire toute activité nécessitant un process industriel ou de fabrication grâce à sa transversalité sur deux façade. Stockage extérieur couvert de 290 m2 + aire de manoeuvre PL.
Impôt Foncier : 36099,65 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Kaolack (Ligne 36, Ligne 42)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge 63 RUE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3084,18 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 646,27 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Stockage | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 4020,45 | Immédiate | 74,62 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 36099,65 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Site sécurisé
- Structure poteaux /poutre
- Parking extérieur
- Circulation commune
- Triple accès PL et VL
- Bureaux aménagés
- Bloc sanitaire bureaux (4 WC)
- Locaux sociaux et vestiaires
- Réfectoire
- Sanitaires Atelier
- Douches
- Mezzanine atelier production
- Dalle 3 t / m2
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 12148
- Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 4
- Chauffage : Gaz, par aérotherme
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Kaolack (Ligne 36, Ligne 42)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge 63 RUE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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