Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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280 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 280 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Local d activites a louer a Merignac site clos et six places de stationnement
Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac offre 80 m² de bureaux en très bon état, intégrés dans un ensemble sécurisé et entièrement clos. Vous bénéficierez de six places de stationnement privatives, garantissant un accès aisé pour votre équipe et vos visiteurs.
Parmi les prestations, l'accueil, des bureaux climatisés, une salle de réunion et une kitchenette sont inclus pour favoriser le confort au quotidien. L'accès au bâtiment se fait par une porte sectionnelle électrique, et la surface principale en rez-de-chaussée atteint 200 m². L'ensemble profite d'une hauteur libre maximale sous poutre de 5 m et d'une résistance de sol de 1,5 tonne par mètre carré.
La structure métallique, les murs périphériques en parpaing ainsi que la couverture en bac acier assurent robustesse et durabilité. Cet espace fonctionnel répondra aux besoins des entreprises recherchant praticité et accessibilité dans la métropole bordelaise, avec des connexions faciles aux transports en commun, à la rocade et à l'aéroport.
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel ligne 30
Bus Gestform ligne 36
Bus Volta ligne 38
Rocade de Bordeaux A630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac offre 80 m² de bureaux en très bon état, intégrés dans un ensemble sécurisé et entièrement clos. Vous bénéficierez de six places de stationnement privatives, garantissant un accès aisé pour votre équipe et vos visiteurs.
Parmi les prestations, l'accueil, des bureaux climatisés, une salle de réunion et une kitchenette sont inclus pour favoriser le confort au quotidien. L'accès au bâtiment se fait par une porte sectionnelle électrique, et la surface principale en rez-de-chaussée atteint 200 m². L'ensemble profite d'une hauteur libre maximale sous poutre de 5 m et d'une résistance de sol de 1,5 tonne par mètre carré.
La structure métallique, les murs périphériques en parpaing ainsi que la couverture en bac acier assurent robustesse et durabilité. Cet espace fonctionnel répondra aux besoins des entreprises recherchant praticité et accessibilité dans la métropole bordelaise, avec des connexions faciles aux transports en commun, à la rocade et à l'aéroport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 280 | Immédiate | 109,75 HT/HC/m²/an | 10,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement clos
- Environnement sécurisé
- Proximité transports en commun
- Proximité aéroport
- Proximité rocade de Bordeaux
- Parking public à proximité
- Accueil
- Bureaux climatisés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Porte sectionnelle électrique
- 6 places de stationnement privatives
- 80 m² de bureaux
- Hauteur libre maximale sous poutre 5 m
- Résistance de sol 1,5 tonne par mètre carré
- Accès bâtiment moyens porteurs
- Ossature métallique
- Murs périphériques en parpaing
- Couverture bac acier
- Surface rez de chaussée 200 m²
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel ligne 30
Bus Gestform ligne 36
Bus Volta ligne 38
Rocade de Bordeaux A630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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