Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
280 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 280 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local d activite en location a Merignac bureaux en tres bon etat
À Mérignac, ce local d'activités disponible à la location offre 80 m² de bureaux en très bon état, permettant d'accueillir une équipe dans des conditions optimales. Il est situé au sein d'un site clos et sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité pour les occupants et les visiteurs. Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives, facilitant l'accès quotidien pour le personnel et les clients. Le local est adapté au développement d'une activité professionnelle dans un environnement pratique, grâce à la qualité de ses équipements et à sa localisation avantageuse. Cette offre combine fonctionnalité et accessibilité, répondant ainsi aux besoins d'une entreprise en quête de confort et de sécurité pour ses collaborateurs.
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel ligne 30
Bus Gestform ligne 36
Bus Volta ligne 38
Rocade de Bordeaux A630 proche
Parking Parc Relais Le Haillan Rostand Tbm Keolis accessible
Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité immédiate
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, ce local d'activités disponible à la location offre 80 m² de bureaux en très bon état, permettant d'accueillir une équipe dans des conditions optimales. Il est situé au sein d'un site clos et sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité pour les occupants et les visiteurs. Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives, facilitant l'accès quotidien pour le personnel et les clients. Le local est adapté au développement d'une activité professionnelle dans un environnement pratique, grâce à la qualité de ses équipements et à sa localisation avantageuse. Cette offre combine fonctionnalité et accessibilité, répondant ainsi aux besoins d'une entreprise en quête de confort et de sécurité pour ses collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 280 | Immédiate | 109,75 HT/HC/m²/an | 10,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
- Accès rapide à la rocade de Bordeaux A630
- Arrêts de bus à distance piétonne
- Environnement clos et sécurisé
- Accès facilité au parking Parc Relais Le Haillan Rostand
- Accueil
- Bureaux climatisés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur libre maximale sous poutre 5 m
- Résistance au sol 1,5 T par m²
- Accès bâtiment par moyens porteurs
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en parpaing
- Couverture en bac acier
- 6 places de stationnement privatives
- Surface RDC 200 m²
Accessibilité:
Bus Gustave Eiffel ligne 30
Bus Gestform ligne 36
Bus Volta ligne 38
Rocade de Bordeaux A630 proche
Parking Parc Relais Le Haillan Rostand Tbm Keolis accessible
Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité immédiate
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
