Location activité/entrepôt - 515 m²

A LOUER - BATIMENT NEUF DE 515 M² - PROXIMITE IMMEDIATE A63
A proximité immédiate de l'A63, au niveau de la sortie N°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment neuf et indépendant d'environ 515 m² sur une parcelle de 2170 m². Ce bâtiment, construit aux dernières normes, sera doté de 3 portes sectionnelles et bénéficiera d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité sur l'A63.Possibilité de construire des bureaux à l'intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface terrain : 2170 m²
Surface bâti : 515 m²
Structure métallique (autoportée)
Dalle béton
Bardage double peau
Arrivées IRV (bornes non installées)
Compteur triphasé (tarif bleu)
Hauteur libre : 7,15 à 7,75 mètres
Nombre de porte sectionnelle : 3
Nombre de porte piétonne : 3
Possibilité de créer des bureaux
Menuiseries prévues
Fluides en attente

Accessibilité :
A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A 'Le Haillan Rostand'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 96000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT