Location activité/entrepôt - 1449 m²

Entrepôt à Nancy Sud

LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - LUDRES DYNAPOLE

A Ludres, sur un terrain de 14.190 m², faisant partie intégrante d'un ensemble immobilier une surface de 3.900 m² environ, un local d'activités d'une superficie de 1.449m² environ composée de 1.109 m² d'entrepôt, 340 m² de bureaux rénovés.

8 m de hauteur libre

3 portes sectionnelles dont 2 quais et 13 places de parking privatives

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépot :
Ossature béton, bardage métallique
Toiture bac acier double peau, révisée récemment, skydomes
Sol en enrobé
Chauffage par aérothermes gaz
3 portes sectionnelles dont 2 à quai
Bureaux Rénovés en très bon état:
Deux niveaux : rez-de-chaussée et R+1
Bureaux cloisonnés, salles de réunion
Faux plafonds, éclairage encastré, plinthes techniques, RJ45
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage par chaudière gaz à condensation
Sanitaires à chaque niveau, douche

Accessibilité :
Accès direct par A330, A33 et RN 57
Transports en commun, commerces et restauration à proximité
A 15 mn de Nancy centre
Au carrefour des autoroutes du sud de Nancy

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Eclairage extérieur
Facade bardage simple
Hauteur quai : 8 m


Loyer annuel : 97100 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

entrepôt : 1109m² environ, bureaux et locaux sociaux : 340 m² environ.