Location activité/entrepôt - 660 m²

A louer local d'activités en rez de chaussée d'une superficie de 660 m² - SAINT DENIS (93)

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 660 m² à la location aux portes de Paris à Saint Denis (93).

L'immeuble est un ensemble de lots d'activités accessible par monte charge, situé à La Plaine, à proximité immédiate de Paris et des grands axes. Il s'agit d'un bâtiment des années 1970, configuré en multi‑-locataires avec des surfaces divisibles d'entrepôts et d'ateliers.
Le site accueille une diversité d'activités : logistique, audiovisuel, textile et petites entreprises.

Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle.

Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de Paris - Porte de la Chapelle (5 min) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Paris et Roissy-Charles de Gaulle (25 min).

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Périphérique : Porte de la Chapelle
Autoroute : A1 - A86
- Bus Proudhon (83m) - Lignes : 302, 153
- Bus Pont Hainguerlot (294m) - Lignes : 302, 153
- Bus Église de la Plaine (307m) - Lignes : 302, 153
- Bus Sans nom (320m)
- Bus Front Populaire - Proudhon (364m) - Lignes : 239, 139
- Bus Encyclopédie - Métallurgie (446m) - Lignes : 302
- Bus Gardinoux (449m)
- Bus Modes et Médias (451m)
- Métro Front Populaire (460m)
- Bus Abeille (466m) - Lignes : 519

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
EDF 380
Gardien régisseur
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 1
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 66000 € HTHC
Charges annuelles : 8580 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11880 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT