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1 030 m² divisible dès 385 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1030 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 1 030 m² divisible à partir de 385 m² lumineux et en très bon état. Le petit lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière.
Impôt Foncier : 8107 €/an HT Cellule B
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,34 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe bureaux Cellule F1-F2: inclus dans la TF.
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Plaine - Stade de France RER (139, 153, 173, 239, 302, 353)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
RER D LA PLAINE STADE DE France / STADE DE France ST DENIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 266 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 42 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| MEZ | Bureaux | 77 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule CELLULE B | Activités | 385 | Immédiate | 162,44 m²/an HT HC | 62,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 645 | Immédiate | 93,02 m²/an HT HC | 37,02 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8107 €/an HT Cellule B
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,34 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe bureaux Cellule F1-F2: inclus dans la TF.
Prestations :
- Zone d'activité sécurisé et gardienné 24h/24
- Accès livraison poids moyen
- Porte sectionnelle automatique de plain-pied
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3T/m²
- HSP : 5,2M
- Bureaux en rdc et mezzanine
- Câblage informatique
- Cour privative 250 m²
- Surface RDC : 645 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus La Plaine - Stade de France RER (139, 153, 173, 239, 302, 353)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
RER D LA PLAINE STADE DE France / STADE DE France ST DENIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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