Location activité/entrepôt - 4066 m²

BATIMENT INDEPENDANT
RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 4 066 m² en R+1.
Le bâtiment dispose de 2 monte-charges de 1T et 3,5T
Charge au sol de 2,5T/m² au rez-de-chaussée et 1T/m² au R+1
Accès poids lourds et cour privative d'environ 650 m²
Le bâtiment est livré rénové.
Possibilité de mise aux normes E.R.P..
 


Impôt Foncier : 12,92 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Portail mécanique
• Cour privative de 650 m² environ
• 2 Portes sectionnelles
• Hauteur Sous Plafond : 4,8m à 5m
• Charge au sol : 2,5T/m² au Rdc et 1T/m² au R+1
• Tarif jaune 85 KWA
• 2 monte-charges privatifs de 1T et 3.5T
• Belle luminosité sur les 2 niveaux
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2033 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Federico Garcia Lorca (BUS-253), Bergeries - Francs Moisins (BUS-170), Collège Frederico Garcia Lorca (BUS-302)
Métro Mairie d'Aubervilliers (12)
Métro Saint Denis - Porte de Paris (13)
RER La Plaine Stade de France (B)
Route Périphérique « Porte de Clignancourt » : 1,9Km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr