Location activité/entrepôt - 4000 m²

Locaux d'activité à louer

AVISON YOUNG vous propose, à la location, une surface de 4000 m² environ à usage d'activité et entreposage réparti sur deux niveaux à Saint Denis (93).

L'étage est accessible par deux montes charges de 1,5 t et 2,5 t, par une trémie ainsi que par un escalier, ce qui en fait un local fonctionnel et pertinent pour toute activité.

Idéalement situé a proximité immédiate des autoroutes A1, A86 et de la route nationale N1, le site est également très bien desservi par les transports en commun à proximité : Métro ligne 13, RER D, tramway T1

Prestations techniques : site clos et sécurisé, mur en bardage, sol béton, aire de manoeuvre, parkings extérieurs, accès tous porteurs via rampe d'accès- 2 portes de plain-pied 4,5 x 4, hauteur de 5,50m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Mur en bardage
Sol béton
Aire de manoeuvre
Parkings extérieurs
Accès tous porteurs
2 portes de plain-pied 4,5 x 4
Hauteur de 5,50m.




Accessibilité :
Accès routier
A86 : sortie La Plaine / Stade de France (à 2 min)
A1 : sortie Saint-Denis / Stade de France (à 5 min)
N1 : via Porte de la Chapelle → Av. du Président Wilson
Périphérique : Porte de la Chapelle / Porte d'Aubervilliers (~10 min)
Transports en commun
Métro 13 : Carrefour Pleyel (8 min à pied)
RER B : La Plaine Stade de France (10 min à pied)
RER D : Stade de France Saint-Denis (12 min à pied)
Tram T8 : Porte de Paris (20 min à pied ou bus)
Bus : 139, 153, 173, 239, 302

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Nbre Parkings extérieurs : 5
Portes plain-pied : 2


Loyer annuel : 450000 € HT
Charges annuelles : 40000 € HT
Montant de la taxe foncière : 40000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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