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330 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 330 m²
Hoerdt (67720)
Publiée : Il y a 27 jours
Locaux récents et fonctionnels
IMMPROVE vous propose à la location, au sein de la dynamique zone du Birken à Hoerdt, un local d'activité de 330 m² dans un immeuble récent. Les locaux sont composés d'une surface bureaux aménagées et climatisés en Rdc et étage et les locaux d'activités sont accessibles par une grande porte sectionnelle. Les locaux sont lumineux et adaptés ) de nombreuses activités. Le site est clôturé et sécurisé.
Impôt Foncier : 6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 sortie L Wantzenau
Route Départementale D223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, au sein de la dynamique zone du Birken à Hoerdt, un local d'activité de 330 m² dans un immeuble récent. Les locaux sont composés d'une surface bureaux aménagées et climatisés en Rdc et étage et les locaux d'activités sont accessibles par une grande porte sectionnelle. Les locaux sont lumineux et adaptés ) de nombreuses activités. Le site est clôturé et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 120 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 144 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 66 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 330 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Hauteur 6 mètres
- Sol béton
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
- 1 porte piéton
- 1 skydome
- 1 cintronef
- Faux plafond avec éclairage LED encastré
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques courant fort / courant faible
- Sol PVC
- Sanitaires
- 1 kitchenette
- Surface RDC : 210 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A35 sortie L Wantzenau
Route Départementale D223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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