Location activité/entrepôt - 397 m²

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location plusieurs locaux d'activités idéalement situés à Fleurieu-sur-Saône, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique. Ces espaces, d'une superficie totale de 397 m², présentent l'avantage d'être modulables selon vos besoins spécifiques, avec des surfaces divisibles à partir de 115 m². Cette flexibilité permet d'adapter les locaux à une variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou d'espaces de stockage. Situés dans un environnement dynamique et accessible, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte par les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires. Fleurieu-sur-Saône, reconnue pour son cadre agréable et son tissu économique en pleine expansion, constitue un choix judicieux pour implanter ou développer votre activité. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, afin de découvrir par vous-même le potentiel de ces espaces et d'évaluer comment ils peuvent répondre aux exigences de votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 1853 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

- Activités liées à l'Automobile ou l'Alimentaire non admises sur le parc. Assurance local estimée : 1085 euros/an HT


Prestations :

• Parc sécurisé
• Portes sectionnelles
• Espaces de bureaux
• Location bail précaire 18 mois maximum
• Surface RDC : 380 m²
• Surface terrain : 0
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Parpaings
• Couverture : Isolation/étanchéité bicouche

Accessibilité:

TCL : Bus 40/70
1.5 kms de Neuville
1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
5 kms de l'A46
14 kms de la Gare de Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr