Location activité/entrepôt - 349 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS – FLEURIEU-SUR-SAÔNE – À 20 MIN DE LYON

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels situés à Fleurieu-sur-Saône, à seulement 20 minutes de Lyon, au cœur du Centre artisanal Bleu Guimet. Les locaux comprennent une partie bureaux, idéale pour allier espace de travail administratif et zone de production ou de stockage. Facilement accessible, dans un environnement artisanal dynamique, il représente une opportunité idéale pour les PME, artisans ou TPE en quête d'un emplacement stratégique en périphérie lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Racks - Bac de lavage
Bureau meublé
Arrivée de la fibre
Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes)
Eclairage LED



Lignes de bus : 70 - 40

Disponibilité : Disponible sous 1 mois
Climatisation réversible
Cuisine
Parking Extérieur
Portes sectionnelles : 3.6X3 m
Sanitaires privés

Loyer annuel : 45105 € HTHC
Charges annuelles : 2800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 817 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT