Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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873 m² divisible dès 114 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 873 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Au sein d'un joli parc d'activité boisé et aéré situé en bordure de Saône à Fleurieu sur Saône, la SLDI vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location :
Atelier/stockage au RDC et bureaux à l'étage.
Kitchenette équipée et sanitaire privé.
Disponibilité selon les lots.
Places de parking privatives.
Mise à disposition de racks de stockage et de mobilier de bureau.
Belles prestations.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Impôt Foncier : 1000 €//an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance des murs en supplément : environ 400 euros (Lot O03) et 739 euros (Lot A01) et 748 euros (Lot B01)
Prestations :
Accessibilité:
TCL : Bus 40/70
1.5 kms de Neuville
1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
5 kms de l'A46
14 kms de la Gare de Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atelier/stockage au RDC et bureaux à l'étage.
Kitchenette équipée et sanitaire privé.
Disponibilité selon les lots.
Places de parking privatives.
Mise à disposition de racks de stockage et de mobilier de bureau.
Belles prestations.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 120 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 110 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 45 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule K20 | Activités | 275 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 85 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 83 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | Immédiate | 110,24 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Activités | 114 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule H20 | Activités | 114 | Immédiate | 96,49 HT/HC/m²/an | DérogatoireILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 51 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 85 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule N06 | Activités | 136 | 1er mars 2025 | 105,07 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 91 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 89 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule O06 | Activités | 180 | Immédiate | 122,22 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 1000 €//an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance des murs en supplément : environ 400 euros (Lot O03) et 739 euros (Lot A01) et 748 euros (Lot B01)
Prestations :
- Locaux RT 2012
- Places de parkings
- Arrivée de la fibre
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- Bureaux meublés et carrelés (LOT O06)
- LED
- Atelier : rack + bac de lavage
- Mezzanines
- Porte sectionnelle 3.6 x 3 m
- Porte piétonne
- Hauteur : 4 m
- Surface RDC : 646 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaings
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
TCL : Bus 40/70
1.5 kms de Neuville
1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
5 kms de l'A46
14 kms de la Gare de Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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