804 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 804 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Au sein d'un joli parc d'activité boisé et aéré situé en bordure de Saône à Fleurieu sur Saône, la SLDI vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location :
Atelier/stockage au RDC et bureaux à l'étage.
Kitchenette équipée et sanitaire privé.
Disponibilité selon les lots.
Places de parking privatives.
Mise à disposition de racks de stockage et de mobilier de bureau.
Belles prestations.
Impôt Foncier : 1000 €//an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance des murs en supplément : environ 400 euros (Lot O03) et 739 euros (Lot A01) et 748 euros (Lot B01)
Prestations :
Accessibilité:
TCL : Bus 40/70
1.5 kms de Neuville
1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
5 kms de l'A46
14 kms de la Gare de Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atelier/stockage au RDC et bureaux à l'étage.
Kitchenette équipée et sanitaire privé.
Disponibilité selon les lots.
Places de parking privatives.
Mise à disposition de racks de stockage et de mobilier de bureau.
Belles prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 83 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | 1er septembre 2025 | 119,05 HT/HC/m²/an | 1000 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 102 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 84 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule N02 | Activités | 186 | 1er mai 2025 | 118,28 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 51 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 85 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule N04 | Activités | 136 | 1er mars 2025 | 117,35 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 50 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 84 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule N06 | Activités | 134 | 1er mars 2025 | 118,28 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 91 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 89 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule O06 | Activités | 180 | Immédiate | 139,47 HT/HC/m²/an | 1300 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 1000 €//an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance des murs en supplément : environ 400 euros (Lot O03) et 739 euros (Lot A01) et 748 euros (Lot B01)
Prestations :
- Locaux RT 2012
- Places de parkings
- Arrivée de la fibre
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- Bureaux meublés et carrelés (LOT O06)
- LED
- Atelier : rack + bac de lavage
- Mezzanines
- Porte sectionnelle 3.6 x 3 m
- Porte piétonne
- Hauteur : 4 m
- Surface RDC : 425 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaings
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
TCL : Bus 40/70
1.5 kms de Neuville
1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
5 kms de l'A46
14 kms de la Gare de Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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