MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
3 153 m² divisible dès 20 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3153 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d'Activités à FLEURIEU SUR SAONE - A LOUER - 3133 m² divisibles à partir de 115 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3133 m² divisibles en 10 lots à partir de 115 m². Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports.
Location Locaux d'Activités - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 3133 m² divisibles à partir de 115 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Lot D11 : Taxe foncière : 1 657 euros HT/an Assurance : 1085 euros HT/an Lot H10 : Taxe foncière : 498 euros HT/an Assurance : 277 euros HT/an Lot H30 : Taxe foncière : 467 euros HT/an Assurance : 289 euros HT/an Lot M10 : Taxe foncière : 798 euros HT/an Assurance : 386 euros HT/an Lot N02 : Provision fluides (eau/élec) : 1 500 euros Taxe foncière : 571 euros HT/an Assurance : 448 euros HT/an Lot N04 : Provision fluides (eau/élec) : 1 000 euros Taxe foncière : 600 euros HT/an Assurance : 328 euros HT/an Lot N06 : Provision fluides (eau/élec) : 1 000 euros Taxe foncière : 383 euros HT/an Assurance : 323 euros HT/an Lot O01 : Provision fluides (eau/élec) : 1 500 euros Taxe foncière : 478 euros HT/an Assurance : 405 euros HT/an Lot O06 : Provision fluides (eau/élec) : 1 300 euros Taxe foncière : 339 euros HT/an Assurance : 434 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3133 m² divisibles en 10 lots à partir de 115 m². Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports.
Location Locaux d'Activités - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 3133 m² divisibles à partir de 115 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 75 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H10 | Activités | 115 | Immédiate | 87,87 HT/m²/an | Bail précaire de 18 moisILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 81 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H30 | Activités | 120 | Immédiate | 84,42 HT/m²/an | Bail précaire de 18 moisILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 95 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | Sous 1 mois | 85 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 102 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N02 | Activités | 186 | Immédiate | 118,28 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N04 | Activités | 136 | Immédiate | 117,35 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N06 | Activités | 134 | Sous 1 mois | 118,28 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Activités | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 83 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | Immédiate | 119,05 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O06 | Activités | 180 | Immédiate | 139,47 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 1460 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule W | Activités | 1480 | 1er janvier 2026 | 70,95 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 17 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 17 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule M10 | Activités | 164 | Immédiate | 61,62 HT/m²/an | Bail précaire de 18 moisILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Lot D11 : Taxe foncière : 1 657 euros HT/an Assurance : 1085 euros HT/an Lot H10 : Taxe foncière : 498 euros HT/an Assurance : 277 euros HT/an Lot H30 : Taxe foncière : 467 euros HT/an Assurance : 289 euros HT/an Lot M10 : Taxe foncière : 798 euros HT/an Assurance : 386 euros HT/an Lot N02 : Provision fluides (eau/élec) : 1 500 euros Taxe foncière : 571 euros HT/an Assurance : 448 euros HT/an Lot N04 : Provision fluides (eau/élec) : 1 000 euros Taxe foncière : 600 euros HT/an Assurance : 328 euros HT/an Lot N06 : Provision fluides (eau/élec) : 1 000 euros Taxe foncière : 383 euros HT/an Assurance : 323 euros HT/an Lot O01 : Provision fluides (eau/élec) : 1 500 euros Taxe foncière : 478 euros HT/an Assurance : 405 euros HT/an Lot O06 : Provision fluides (eau/élec) : 1 300 euros Taxe foncière : 339 euros HT/an Assurance : 434 euros HT/an
Prestations :
- Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
- Lot W : Atelier de 1480 m² :
- Atelier de plain pied de 87 m sur 17 m
- HSP < 6m
- Traversant avec portes à chaque extrémité
- Bureau d'atelier 20 m²
- Terrain privatif d'environ 2 000 m²
- Possibilité de bureaux mitoyens jusqu'à 300 m² (lot V02)
- Lot D11 remis à neuf :
- Atelier de 290 m² chauffé par rampes gaz
- Hall d'entrée 6 m²
- 2 bureaux meublés de 19 m² chacun
- Climatisation réversible
- Mezzanine environ 65 m²
- Kitchenette équipée : plaque de cuisson,
- micro-ondes, réfrigérateur
- Evier avec eau chaude
- Sanitaires environ 6 m²
- WC, douche (avec cumulus), lavabo
- Quai de chargement avec quai niveleur
- Pas d'accès plain-pied
- Portail électrique
- Lot H10 : Local d'activités de 115 m² :
- Atelier non chauffé de 75 m² environ
- Bureau 20 m² + Cuisine 5 m² + Hall
- WC suspendu, lavabo
- Douche (avec cumulus) et sèche serviette
- Portail mécanique : 2 vantaux 4.40 m * 3 m
- Lot H30 : Local d'activités de 120 m² :
- Atelier de 81 m² avec point d'eau et rack de stockage
- Bureau meublé d'environ 33 m²
- Sanitaires 6 m²
- Porte sectionnelle motorisée (3 m x 2,4 m)
- Lot M10 : Local d'activités de 164 m² :
- Atelier d'environ 130 m², portail manuel
- Bureau d'environ 17 m², chauffé
- Mezzanine d'environ 17 m²
- Sanitaires : 1 WC et 1 lavabo avec
- cumulus
- Lot N02 : Local d'activités neuf de 186 m² :
- Atelier de 84 m² au RdC, WC
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 m
- Au R+1 : Bureaux de 102 m², meublés,
- Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage
- Eclairage LED
- Accès par l'atelier
- Eclairage extérieur
- Places de parking
- Lot N04 : Local d'activités neuf de 136 m² :
- Atelier de 85 m² au rez-de-chaussée, WC, porte sectionnelle 3 m x 3 m
- Bureau à l'étage de 51 m², meublé, Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Equipé de rack
- Kitchenette équipée
- Fenêtres double vitrage
- Eclairage LED
- Accès par l'atelier
- Eclairage extérieur
- Places de parking
- Lot N06 : Local d'activités neuf de 134 m² :
- Atelier de 84 m² au RdC, Bac de lavage - WC
- Porte sectionnelle de 3 m x 3m
- Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
- Eclairage LED
- Equipé de rack
- Au R+1 : Bureau de 50 m², meublé, Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- Fenêtres double vitrage
- Lot O01 : Local d'activités neuf de 168 m² :
- Atelier de 83 m² au RdC, WC
- Eclairage LED
- Equipé de rack
- Bac de lavage
- Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
- et par porte sectionnelle
- Au R+1 : Bureau de 85 m², meublé, Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- Fenêtres double vitrage
- Eclairage LED
- Eclairage extérieur
- 2 places de parking
Accessibilité:
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce