Location activité/entrepôt - 3153 m²

Locaux d'Activités à FLEURIEU SUR SAONE - A LOUER - 3133 m² divisibles à partir de 115 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3133 m² divisibles en 10 lots à partir de 115 m². Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports.
Location Locaux d'Activités - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 3133 m² divisibles à partir de 115 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Lot D11 : Taxe foncière : 1 657 euros HT/an Assurance : 1085 euros HT/an Lot H10 : Taxe foncière : 498 euros HT/an Assurance : 277 euros HT/an Lot H30 : Taxe foncière : 467 euros HT/an Assurance : 289 euros HT/an Lot M10 : Taxe foncière : 798 euros HT/an Assurance : 386 euros HT/an Lot N02 : Provision fluides (eau/élec) : 1 500 euros Taxe foncière : 571 euros HT/an Assurance : 448 euros HT/an Lot N04 : Provision fluides (eau/élec) : 1 000 euros Taxe foncière : 600 euros HT/an Assurance : 328 euros HT/an Lot N06 : Provision fluides (eau/élec) : 1 000 euros Taxe foncière : 383 euros HT/an Assurance : 323 euros HT/an Lot O01 : Provision fluides (eau/élec) : 1 500 euros Taxe foncière : 478 euros HT/an Assurance : 405 euros HT/an Lot O06 : Provision fluides (eau/élec) : 1 300 euros Taxe foncière : 339 euros HT/an Assurance : 434 euros HT/an


Prestations :

• Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
• Lot W : Atelier de 1480 m² :
• Atelier de plain pied de 87 m sur 17 m
• HSP < 6m
• Traversant avec portes à chaque extrémité
• Bureau d'atelier 20 m²
• Terrain privatif d'environ 2 000 m²
• Possibilité de bureaux mitoyens jusqu'à 300 m² (lot V02)
• Lot D11 remis à neuf :
• Atelier de 290 m² chauffé par rampes gaz
• Hall d'entrée 6 m²
• 2 bureaux meublés de 19 m² chacun
• Climatisation réversible
• Mezzanine environ 65 m²
• Kitchenette équipée : plaque de cuisson,
• micro-ondes, réfrigérateur
• Evier avec eau chaude
• Sanitaires environ 6 m²
• WC, douche (avec cumulus), lavabo
• Quai de chargement avec quai niveleur
• Pas d'accès plain-pied
• Portail électrique
• Lot H10 : Local d'activités de 115 m² :
• Atelier non chauffé de 75 m² environ
• Bureau 20 m² + Cuisine 5 m² + Hall
• WC suspendu, lavabo
• Douche (avec cumulus) et sèche serviette
• Portail mécanique : 2 vantaux 4.40 m * 3 m
• Lot H30 : Local d'activités de 120 m² :
• Atelier de 81 m² avec point d'eau et rack de stockage
• Bureau meublé d'environ 33 m²
• Sanitaires 6 m²
• Porte sectionnelle motorisée (3 m x 2,4 m)
• Lot M10 : Local d'activités de 164 m² :
• Atelier d'environ 130 m², portail manuel
• Bureau d'environ 17 m², chauffé
• Mezzanine d'environ 17 m²
• Sanitaires : 1 WC et 1 lavabo avec
• cumulus
• Lot N02 : Local d'activités neuf de 186 m² :
• Atelier de 84 m² au RdC, WC
• Porte sectionnelle de 3 m x 3 m
• Au R+1 : Bureaux de 102 m², meublés,
• Climatisation réversible
• Kitchenette équipée
• Climatisation réversible
• Fenêtres double vitrage
• Eclairage LED
• Accès par l'atelier
• Eclairage extérieur
• Places de parking
• Lot N04 : Local d'activités neuf de 136 m² :
• Atelier de 85 m² au rez-de-chaussée, WC, porte sectionnelle 3 m x 3 m
• Bureau à l'étage de 51 m², meublé, Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Equipé de rack
• Kitchenette équipée
• Fenêtres double vitrage
• Eclairage LED
• Accès par l'atelier
• Eclairage extérieur
• Places de parking
• Lot N06 : Local d'activités neuf de 134 m² :
• Atelier de 84 m² au RdC, Bac de lavage - WC
• Porte sectionnelle de 3 m x 3m
• Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
• Eclairage LED
• Equipé de rack
• Au R+1 : Bureau de 50 m², meublé, Climatisation réversible
• Kitchenette équipée
• Fenêtres double vitrage
• Lot O01 : Local d'activités neuf de 168 m² :
• Atelier de 83 m² au RdC, WC
• Eclairage LED
• Equipé de rack
• Bac de lavage
• Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
• et par porte sectionnelle
• Au R+1 : Bureau de 85 m², meublé, Climatisation réversible
• Kitchenette équipée
• Fenêtres double vitrage
• Eclairage LED
• Eclairage extérieur
• 2 places de parking

Accessibilité:

Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr