Location activité/entrepôt - 405 m²

À Louer : Local d'Activités de 405 m² à Fleurieu-sur-Saône - 20 Min de Lyon

CGI Real Estate Lyon vous propose à la location un local d'activités de 405 m² environ, situé à Fleurieu-sur-Saône, au sein du Centre artisanal Bleu Guimet, à seulement 20 minutes de Lyon. Ce bien offre une configuration idéale avec une mezzanine de 65 m², 2 bureaux meublés de 19 m² et des équipements modernes pour optimiser votre activité. Il est équipé d'un quai de chargement avec quai niveleur pour faciliter vos opérations logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 bureaux meublés de 19 m² chacun


Lignes de bus : 70 - 40

Disponibilité : 15 jours après signature bail
Climatisation réversible
Cuisine
Individuel : gaz pour l'atelier
Parking Extérieur
Portail
Quai : niveleur
Sanitaires privés

Loyer annuel : 38250 € HTHC
Charges annuelles : 2946 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1657 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT