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2 894 m² divisible dès 134 m²
HT HC
PARC GUIMET - Location activité/entrepôt - 2894 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Locaux d'activité à louer au Nord de Lyon
Immeuble PARC GUIMET
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose également d'une micro-crèche ainsi que d'une salle de sports. Le parc se situe à proximité des quais de Saône et de la route Lyon.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 63 euros HT CC/m²/an + Provision fluides entre 1 000 euros et 1 500 euros HT/an + Assurance : 2,41 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC GUIMET
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose également d'une micro-crèche ainsi que d'une salle de sports. Le parc se situe à proximité des quais de Saône et de la route Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | 1 mois après accord | 85 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 102 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N02 | Activités | 186 | Immédiate | 118,28 HT/CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N04 | Activités | 136 | Immédiate | 117,35 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N06 | Activités | 134 | 1 mois après accord | 118,28 HT/CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 83 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | Immédiate | 119,05 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O6 | Activités | 180 | Immédiate | 139,47 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1460 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule W | Activités | 1480 | 1er janvier 2026 | 70,95 HT HC/m²/an | 3567 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 143 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 17 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule M10 | Activités | 160 | Immédiate | 63,16 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 63 euros HT CC/m²/an + Provision fluides entre 1 000 euros et 1 500 euros HT/an + Assurance : 2,41 euros/m²
Prestations :
- D11 : 2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés de douche
- N0 + O0 : bureau meublé + climatisation réversible
- M10 : chauffage électrique
- Surface RDC : 1885 m²
- Equipements entrepôts : D11 : Atelier chauffé par rampes gaz avec portail électrique. Quai de chargement - Pas d'accès plain pied
M10 : non chauffé, portail mécanique 4.4 x 3
N0 : porte sectionnelle 3m x 3m + racks
W : terrain privatif 2 000 m² - HSP 6m
Accessibilité:
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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