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1 673 m² divisible dès 114 m²
HT HC
PARC GUIMET - Location activité/entrepôt - 1673 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Locaux d'activité à louer au Nord de Lyon
Immeuble PARC GUIMET
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose également d'une micro-crèche ainsi que d'une salle de sports. Le parc se situe à proximité des quais de Saône et de la route Lyon.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 80 euros HT CC/m²/an + Provision fluides entre 1 000 euros et 1 500 euros HT/an + Assurance : 2.56 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC GUIMET
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose également d'une micro-crèche ainsi que d'une salle de sports. Le parc se situe à proximité des quais de Saône et de la route Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 350 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D10 | Activités | 350 | Immédiate | 90 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | Immédiate | 80 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N06 | Activités | 136 | Immédiate | 105,07 HT/CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 83 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | Immédiate | 110,24 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O06 | Activités | 180 | Immédiate | 122,22 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 114 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule H20 | Activités | 114 | 1 mois après accord | 96,49 HT CC/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 230 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule K20 | Activités | 275 | Immédiate | 100 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 80 euros HT CC/m²/an + Provision fluides entre 1 000 euros et 1 500 euros HT/an + Assurance : 2.56 euros/m²
Prestations :
- D11 : 2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés de douche
- N0 + O0 : bureau meublé + climatisation réversible
- Surface RDC : 257 m²
- Equipements entrepôts : D11 : Atelier chauffé par rampes gaz avec portail électrique. Quai de chargement - Pas d'accès plain pied
N0 : porte sectionnelle 3m x 3m + racks
Accessibilité:
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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