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3 123 m² divisible dès 114 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3123 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Locaux d'activité à louer au Nord de Lyon
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose d'une micro-crèche ainsi qu'une salle de sports.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 63 euros HT CC/m²/an + Provision fluides entre 1 000 euros et 1 500 euros HT/an + Assurance : 2,41 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose d'une micro-crèche ainsi qu'une salle de sports.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | 1 mois après accord | 85 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 102 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N02 | Activités | 186 | Immédiate | 118,28 HT/CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N04 | Activités | 136 | Immédiate | 117,35 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N06 | Activités | 134 | 1 mois après accord | 118,28 HT/CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 83 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | 1er septembre 2025 | 119,05 HT CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O6 | Activités | 180 | Immédiate | 139,47 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 75 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux sociaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule H10 | Activités | 115 | Immédiate | 87,87 HT CC/m²/an | PrécaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 81 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 33 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule H30 | Activités | 114 | Immédiate | 88,86 HT/CC/m²/an | PrécaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1460 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule W | Activités | 1480 | 1er janvier 2026 | 70,95 HT HC/m²/an | 3567 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 143 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 17 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule M10 | Activités | 160 | 63,16 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 63 euros HT CC/m²/an + Provision fluides entre 1 000 euros et 1 500 euros HT/an + Assurance : 2,41 euros/m²
Prestations :
- D11 : 2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés de douche
- H30 : bureau meublé + sanitaires
- N0 + O0 : bureau meublé + climatisation réversible
- M10 : chauffage électrique
- Surface RDC : 1885 m²
- Equipements entrepôts : D11 : Atelier chauffé par rampes gaz avec portail électrique. Quai de chargement - Pas d'accès plain pied
H30 : atelier avec point d'eau et rack de stockage. Porte sectionnelle motorisée de 3 x 2,4m
M10 : non chauffé, portail mécanique 4.4 x 3
N0 : porte sectionnelle 3m x 3m + racks
W : terrain privatif 2 000 m² - HSP 6m
Accessibilité:
Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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