Location local commercial - 75 m²

LOCATION PURE - CELLULE COMMERCIALE - EMPLACEMENT N°1 QUARTIER D'AFFAIRES SOPHIA ANTIPOLIS

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Cœur de Sophia Antipolis

Notre Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis une surface combinée de 75 m² environ , cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.

Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au cœur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.

Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.

Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.

ACCES ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès routier facile avec proximité autoroute
Transport en commun réguliers

Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Carrelages
Parking foisonnement libre
Sanitaires privés
Vestiaires
Vitrine

Loyer annuel : 26250 € HTHC
Charges annuelles : 1725 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1575 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT