Location local commercial - 106 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 106 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un lot de 106 m² complété par une terrasse de 108 m², une configuration équilibrée entre espace intérieur et extérieur à Sophia Antipolis.

Situé 200 avenue Roumanille à Biot, ce lot fait partie d'un ensemble implanté dans le secteur Saint-Philippe, quartier tertiaire réputé de Sophia Antipolis, technopole de référence à l'échelle européenne. Bordé par un cadre naturel préservé à proximité du golf Le Provencal, le site bénéficie d'une bonne desserte routière via l'A8 ainsi que de commerces de restauration accessibles à pied.

Local de 106 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 108 m², disponible immédiatement.

Terrasse attenante, immeuble moderne facilement accessible.

Conditions financières

• Loyer annuel : 48 150 € HT/HC (soit 225 €/m²/an HT/HC)
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur
• Frais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoir
• Location soumise à GAPD

Contactez le cabinet Locopro Entreprises pour toute demande de visite ou d'information.

Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 48150 € HTHC
Charges annuelles : 2438 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2014 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT