Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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99 m²
HT HC
Location local commercial - 99 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location cellule commerciale 99m2 Saint-Sébastien-sur-Loire belle vitrine
Immeuble CAPSULE
Cette cellule commerciale de 99m2 située au cur du centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire est entièrement aménagée et livrée clé en main. Elle bénéficie d'une belle vitrine qui assure une visibilité directe sur un axe passant, idéal pour attirer la clientèle locale. La surface a été pensée pour offrir un espace fonctionnel adapté à différents types d'activités, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.
Le local comprend également une place de parking privée et couverte en extérieur, un avantage certain pour faciliter l'accès des professionnels ou des clients. Cette cellule commerciale sinscrit dans un environnement dynamique, au centre de la commune, où la fréquentation et la visibilité sont des atouts majeurs pour développer une activité.
La configuration du bien, la qualité de laménagement ainsi que la localisation en zone centre-ville en font une opportunité pour toute entreprise souhaitant sinstaller rapidement et sans travaux supplémentaires. La présence dune vitrine spacieuse renforce le potentiel commercial du local.
Loffre sadresse aux professionnels qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et directement exploitable dès la remise des clés. Ce local réunit des critères essentiels pour exercer une activité professionnelle dans des conditions optimales, au sein dun secteur vivant et bien desservi.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1 place de parking couverte mais pas en sous sol comprise dans le prix de la location
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Sébastien-Pas-Enchantés
Bus Petit Anjou BUS-30
Bus Cambronne BUS-152 BUS-162 BUS-C9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAPSULE
Cette cellule commerciale de 99m2 située au cur du centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire est entièrement aménagée et livrée clé en main. Elle bénéficie d'une belle vitrine qui assure une visibilité directe sur un axe passant, idéal pour attirer la clientèle locale. La surface a été pensée pour offrir un espace fonctionnel adapté à différents types d'activités, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.
Le local comprend également une place de parking privée et couverte en extérieur, un avantage certain pour faciliter l'accès des professionnels ou des clients. Cette cellule commerciale sinscrit dans un environnement dynamique, au centre de la commune, où la fréquentation et la visibilité sont des atouts majeurs pour développer une activité.
La configuration du bien, la qualité de laménagement ainsi que la localisation en zone centre-ville en font une opportunité pour toute entreprise souhaitant sinstaller rapidement et sans travaux supplémentaires. La présence dune vitrine spacieuse renforce le potentiel commercial du local.
Loffre sadresse aux professionnels qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et directement exploitable dès la remise des clés. Ce local réunit des critères essentiels pour exercer une activité professionnelle dans des conditions optimales, au sein dun secteur vivant et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 99 | Nous consulter | 230,3 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1 place de parking couverte mais pas en sous sol comprise dans le prix de la location
Prestations :
- Zone d'implantation centre-ville
- Bonne visibilité
- Axe passant
- Surface de 99m2 entièrement aménagée
- Clé en main
- Belle vitrine
- 1 place de parking privée couverte en extérieur
- Activités interdites restauration sans extraction
Accessibilité:
SNCF St-Sébastien-Pas-Enchantés
Bus Petit Anjou BUS-30
Bus Cambronne BUS-152 BUS-162 BUS-C9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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